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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Veneux-les-Sablons

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

220 000 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 572€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bf737db9-f6a4-4710-afd1-578ae8b86306

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 59 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 188 m²

  • Séjour 26,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied à Veneux-les-Sablons. Située à Veneux-les-Sablons, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et commodités, cette maison entièrement de plain-pied offre un beau potentiel.

Édifiée sur un sous-sol total comprenant une place de parking, une cave, une chaufferie et espaces de rangement, elle se compose d’une entrée desservant un couloir menant à une pièce de vie avec salle à manger et salon. Cette pièce bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur grâce à ses portes-fenêtres.

La cuisine indépendante ouvre quant à elle sur une terrasse située à l’arrière de la maison, prolongée par un jardin agréable.

La suite du couloir dessert une chambre avec placards, une salle de bains ainsi que des wc indépendants.

Un garage est situé à l'avant de la maison.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison représente une belle opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 572€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 620 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 96 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 620 96
Émissions GES F 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3850 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un toit en tuiles, des volets blancs et une allée en gravier rouge. Le jardin est bien entretenu, avec une végétation luxuriante sur la droite. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons

Maison à vendre - 2 pièces •

220 000 €

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  • Vente de neuf
1 Avenue Jean Jaurès
77250 Moret Sur Loing

01 60 96 92 08

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4.7 https://www.orpi.com/moretimmobilier/ 0 5 211 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un bidet. Les murs sont recouverts de carrelage rose, et un grand miroir se trouve au-dessus du lavabo. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
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