Prix revisité

Maison à vendre
2 pièces • Vieux-Condé

À rafraîchir

224 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1173987b-b8a7-4f4a-96ae-2069b72cbe02

L'essentiel

2 pièces
Surface 539 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 405 m²

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L'avis de l'agent

À vendre - locaux de 539 m² à Vieux-Condé. Vous cherchez où installer vos locaux? Découvrez cette opportunité en région Hauts-de-France. Idéalement implantés, cet ancien cinéma bénéficie de l'attractivité de Valenciennes et de la proximité avec la Belgique. Magasin de construction traditionnelle (ossature béton et charpente métallique) sur 2 niveaux qui comprend à l'étage et au rez-de-chaussée une aire de vente de 300m² environ pouvant accueillir une moyenne de 198 personnes au total. Une partie secondaire du site est composée de deux bureaux (8 et 12m²), d'un vestiaire, de toilettes, d'une grande réserve d'environ 35m² et de deux sorties de secours (étage et rez-de-chaussée). Accès véhicules lourds19 tonnes sur l'arrière de la propriété. Le chauffage se fait au moyen deux aérothermes qu'il faudra remettre en fonction. Des travaux sont à prévoir pour le tout à l'égout, une partie de la toiture et une remise en état global. Ces locaux à vendre vous garantissent une accessibilité par le train et le tramway ainsi qu'un emplacement de choix proche de Valenciennes. Transports à proximité : * la gare TGV de Valenciennes * les gares de Beuvrages, de Raismes et du Poirier Université * À moins de 50 km : * les gares de Wallers, de Denain et de Rosult * À moins de 100 km : * l'aéroport de Lille-Lesquin * les gares TGV de Roubaix, de Tourcoing et de Croix-Wasquehal * les gares d'Aubigny-au-Bac, de Annappes et de Brunémont Vous êtes intéressés par ces locaux et souhaitez en savoir plus à leur propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi Anzin LFP

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79 Avenue Anatole France
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