Maison à vendre
2 pièces • 61 m2 Villaines-les-Rochers

  • Bon état

98 400 €

  • Honoraires : 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ea2946ad-4e80-4b84-9b1e-78b67468984e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 61 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. VILLAINES LES ROCHERS. SUPERBE GRANGE A RÉHABILITER, 45 M2 AU SOL POSSIBLE DEUX NIVEAUX, TERRAIN AVEC COURS D'EAU.( EN ATTENTE CERTIFICAT D'URBANISME)
AVEC EN FACE, TROGLODYTE DE 61 M2 CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, GRANDE PIECE DE VIE/CUISINE, DÉGAGEMENT, SALLE DE BAINS/WC, CHAMBRE AVEC TERRASSE, GRENIER
CU OK

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 370 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 370 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

La photo présente une façade en bois d'un bien immobilier à Villaines-les-Rochers. Le bois est vieilli et patiné, avec une construction apparente. Un panneau d'affichage du Cabinet Jocondien est visible, suggérant une mise en vente ou location. L'ensemble dégage un aspect rustique et authentique.

Maison à vendre - 2 pièces • 61 m2

98 400 €

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Cabinet Jocondien

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
31-33, Rue Gamard
37300 Joue Les Tours

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-villaines-les-rochers-37190-ea2946ad-4e80-4b84-9b1e-78b67468984e/ 0 5 632 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • La photo présente une façade en bois d'un bien immobilier à Villaines-les-Rochers. Le bois est vieilli et patiné, avec une construction apparente. Un panneau d'affichage du Cabinet Jocondien est visible, suggérant une mise en vente ou location. L'ensemble dégage un aspect rustique et authentique.
  • Cette photo présente une propriété à Villaines-les-Rochers, gérée par le Cabinet Jocondien. La propriété semble nécessiter des rénovations, avec une végétation abondante et des structures vieillissantes. L'état général suggère un projet de réhabilitation pour ce bien immobilier.
  • Cette photographie présente un bien immobilier situé à Villaines-les-Rochers, mis en vente par le Cabinet Jocondien. On y voit un cours d'eau traversant la propriété, bordé par une végétation dense et des constructions en bois. Une petite passerelle en bois permet de traverser le cours d'eau. L'environnement semble naturel et paisible.
  • Cette photo présente un espace intérieur d'un bien immobilier à Villaines-les-Rochers, potentiellement une grange ou un entrepôt. L'endroit semble nécessiter des rénovations, avec des murs en bois et un sol brut. Le Cabinet Jocondien pourrait être l'agence immobilière en charge de cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur de bâtiment à Villaines-les-Rochers, potentiellement une grange ou un entrepôt. L'espace est encombré et nécessite des travaux de rénovation. Le Cabinet Jocondien pourrait être en charge de la vente ou de la location de ce bien. L'état général est à rafraîchir.
  • Cette photo présente une propriété à Villaines-les-Rochers, gérée par le Cabinet Jocondien. La maison, construite sur un terrain en pente, dispose d'un balcon accessible par un escalier extérieur. On remarque également des portes de garage au niveau inférieur. L'ensemble est entouré de végétation, donnant un aspect pittoresque à la propriété.
  • Cette photo présente une pièce atypique à Villaines-les-Rochers, caractérisée par un plafond voûté en pierre et une cheminée rustique. Le sol est recouvert de carreaux. L'agence Cabinet Jocondien propose ce bien immobilier unique, offrant un potentiel d'aménagement intéressant malgré son aspect brut et authentique.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Villaines-les-Rochers, géré par le Cabinet Jocondien. L'intérieur se caractérise par des murs en pierre apparente et un plafond voûté, offrant un cachet rustique. L'espace comprend une cheminée en pierre, un sol carrelé et une petite cuisine ouverte. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre.
  • Cette photo présente une pièce vide à Villaines-les-Rochers, proposée par le Cabinet Jocondien. L'espace est lumineux, avec des murs clairs et un sol en béton brut. Une porte vitrée apporte de la lumière naturelle. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation pour être aménagée.
  • Cette salle de bain à Villaines-les-Rochers, présentée par le Cabinet Jocondien, offre un espace fonctionnel avec une baignoire, des toilettes et un lavabo sur colonne. Le carrelage mural blanc et le sol clair apportent une luminosité agréable. L'agencement simple et épuré conviendrait à une rénovation ou à un aménagement moderne.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse, potentiellement un salon ou une chambre, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Les murs sont de couleur claire et le sol semble être en béton ciré. Le bien est situé à Villaines-les-Rochers et est géré par l'agence Cabinet Jocondien.
  • Cette salle de bain à Villaines-les-Rochers, présentée par le Cabinet Jocondien, offre un espace fonctionnel avec une baignoire, des toilettes et un lavabo sur colonne. Le carrelage mural blanc et le sol clair apportent une luminosité agréable. L'agencement simple et épuré conviendrait à une rénovation ou à un aménagement moderne.
  • Cette photo présente une cave à Villaines-les-Rochers, gérée par le Cabinet Jocondien. L'espace est caractérisé par des murs en pierre brute et un sol en béton. On y trouve des poubelles, des palettes en bois et un éclairage minimal. L'ensemble suggère un espace de stockage rustique nécessitant un aménagement.
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    La photo présente une façade en bois d'un bien immobilier à Villaines-les-Rochers. Le bois est vieilli et patiné, avec une construction apparente. Un panneau d'affichage du Cabinet Jocondien est visible, suggérant une mise en vente ou location. L'ensemble dégage un aspect rustique et authentique.

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Cabinet Jocondien

31-33, Rue Gamard
37300 Joue Les Tours

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