Maison à vendre
2 pièces • 70 m² Villers-Bretonneux

Maison mitoyenne
Bon état

168 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8679bc23-6024-42d3-a855-00b064664d32

L'essentiel

2 pièces
Surface 70 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 251 m²
Séjour 32,38 m²

Intérieur

Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ludovic et Marianne Orpi LM Immo vous proposent :
Maison de ville rénovée offrant 1 chambre (possibilité 2), terrasse, petites dépendances et jardin.
Produit rare !

Vous souhaitez devenir propriétaires et êtes à la recherche d'une maison avec terrasse et jardin ?
Venez découvrir cette charmante maison de 70m2, qui saura vous séduire par ses très belles fonctionnalités. Située à Villers Bretonneux, à proximité de toutes commodités (écoles, collège, commerces, médecins, pharmacie...etc...) cette maison vous offrira un cadre de vie des plus agréables.
Les propriétaires ont su donner une âme à la demeure en y réalisant une très jolie rénovation dans une atmosphère contemporaine comme une invitation au bien être…
Dès l’entrée, vous apprécierez les 47m2 de pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée et son plan snack ouvert sur un patio couvert donnant sur la terrasse et le jardin.
Le salon, quant à lui, s’est improvisé dans l’ancienne chambre de la maison, dans un espace confortable et lumineux attenant au séjour avec poêle à granulés.
Une buanderie réserve/alimentaire, une salle de bains avec vasque, douche et baignoire (à rafraîchir) et un wc indépendant complètent la très belle fonctionnalité de ce niveau.

A l’étage, le charme d'une mansarde et sa charpente traditionnelle offre une chambre de beau volume permettant l’aménagement d’un dressing.

Une cave de 7m2, une petite dépendance fermée et un abri couvert de 17m2 offre une capacité de rangement et de stockage à la maison.
A l’extérieur, la terrasse et le jardin clos et sans vis à vis vous promettent des moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations :
BEC cumulus et chauffage électrique à inertie basse consommation
VMC Hygroréglable basse consommation
Porte d’entrée et menuiseries PVC double vitrage
Poêle à granulés 8kgs

Idéale pour une première acquisition, cette maison "petite superficie" et "standing clé en mains" à la décoration contemporaine, avec une praticité de plain pied, vous étonnera par ses très belles fonctionnalités, sa capacité de rangement et sa distribution optimisée.

N’attendez plus...Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
Prix : 170 000€ FAI
Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
marianne.delbecqlepot@orpicom

Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
ludovic.leroy@orpicom

Vos Agents commerciaux Orpi LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 198 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

198 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1530 € (2021, abonnement compris)

LM Immo

03 22 43 08 70

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 2 pièces • 70 m²

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