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  • Prix revisité

Maison à vendre
27 pièces • Plestin-les-Grèves

  • Bon état

1 315 000 €

  • Honoraires : 5.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 292aece3-12e2-4278-935b-3e1e41e7dfd8

L'essentiel

  • 27 pièces

  • Surface 672 m²

  • 20 chambres

  • 14 salles de bain/eau

  • Terrain 9 725 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Domaine d’exception à 1,5km des plages. Située à moins de 1,5 km des plages, cette propriété au charme authentique offre un cadre enchanteur, entre terre et mer, dans l’un des secteurs les plus prisés du Trégor. Surplombant la campagne bretonne, elle bénéficie d’un environnement préservé et d’un accès privilégié au GR34, chemin mythique longeant le littoral. À quelques encablures, la Côte de Granit Rose, ses paysages sculptés par le vent et ses eaux cristallines, attirent chaque année une clientèle en quête d’évasion et d’expériences authentiques.

Un ensemble architectural de caractère

Érigé sur un parc paysagé d’un hectare, ce domaine se compose de sept bâtisses indépendantes, dont six constructions en pierre du XIXe siècle, chargées d’histoire et d’élégance. L’ensemble offre une capacité d’hébergement d’environ 54 personnes, articulée autour de :

Une demeure principale des années 1960, développant 186 m² habitables,

Six gîtes indépendants (106 m², 102 m², 83 m², 70 m², 64 m² et 61 m²), tous équipés de poêles à bois, d’une cuisine aménagée et de chambres spacieuses,

Un espace réception de 80 m², idéal pour événements privés et mariages,

Une piscine chauffée par pompe à chaleur et un sauna, apportant un confort supplémentaire à la clientèle.


Un domaine en activité avec un fort potentiel

Actuellement exploité en gîtes et événements, le domaine génère un revenu annuel de 100 000 à 120 000 €, attestant d’une rentabilité éprouvée.
Aujourd’hui fonctionnelle, l’installation de chauffage repose sur un système au gaz complété par des poêles à bois dans chaque logement.

Un cadre touristique d’exception

Au cœur du Trégor, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de Ploumanac’h, Trébeurden, Perros-Guirec et du site majestueux des Sept-Îles, véritables joyaux du littoral breton. Les amoureux de nature apprécieront les plages sauvages, les sentiers côtiers et l’arrière-pays vallonné, tandis que les passionnés de culture se laisseront séduire par le patrimoine historique et les traditions locales.

Un lieu rare, où l’authenticité rencontre l’opportunité, idéal pour un projet touristique ou événementiel d’envergure. Dossier et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2450 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 27 pièces •

1 315 000 €

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4 Place Du Port
29241 Locquirec

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t27-plestin-les-greves-22310-292aece3-12e2-4278-935b-3e1e41e7dfd8/ 0 5 231 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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