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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 169 m2 Allanche

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

282 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 68bc62e8-0a13-417f-b9b3-02c0f10cf0f0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 169 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 951 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison Allanche. Mandat ORPI Max. A proximité du village d'Allanche et de ses commodités, corps de ferme entièrement rénové récemment avec des matériaux haut de gamme.
Offrant un cadre de vie agréable et sans aucun vis-à-vis, il se compose, en rez de chaussée, d'une grande pièce, d'une suite parentale (chambre et salle d'eau), d'un bureau (pouvant être agrandi pour faire une troisième chambre), d'un garage et d'un carport.
Au premier étage et avec accès de plain pied, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette.

Aucun travaux ne sont à prévoir (très bonne isolation, assainissement aux normes).

N'hésitez donc pas à contacter l'agence au 04.71.23.96.99 pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

04 71 23 96 99

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  • Cette propriété en pierre offre un cadre rustique avec un garage intégré. Idéale pour un projet de rénovation, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Immovince - Allanche
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et son environnement naturel, offre un espace extérieur aménagé avec table et bancs en bois, idéal pour profiter du paysage. Immovince - Allanche
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un poêle à bois et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte et les grandes fenêtres offrent une atmosphère spacieuse et accueillante. Immovince - Allanche
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'un agencement optimisé. Les finitions soignées et le puits de lumière créent un espace lumineux et accueillant. Immovince - Allanche
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois. Les velux apportent une belle luminosité naturelle, complétée par un mur d'accent bleu texturé et un miroir sur pied. Immovince - Allanche
  • Cette chambre, baignée de lumière, présente un lit simple en bois et un mur d'accentuation bleu sarcelle texturé. Une petite ouverture révèle une pièce adjacente, ajoutant une touche architecturale unique. Immovince - Allanche
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un lavabo suspendu et d'un puits de lumière. Les finitions en bois et en carrelage texturé ajoutent une touche d'élégance. Immovince - Allanche
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré, avec un lit confortable, une télévision et une vue agréable sur l'extérieur. La décoration moderne et les couleurs apaisantes créent une atmosphère sereine. Immovince - Allanche
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo sur meuble en bois, et un miroir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance. Immovince - Allanche
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