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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 56 m2 Ambarès-et-Lagrave

  • Parfait état

199 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 626€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 65aa5903-d303-4e04-a10a-7bbd515836f6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 155 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 3 pièces avec jardin - Terrasse à Ambarès-et-Lagrave. En exclusivité!
Située à Ambarès-et-Lagrave, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison 3 pièces entièrement rénovée avec un bel extérieur aménagé et sans vis-à-vis!
En rez-de-chaussée, elle offre une pièce à vivre lumineuse bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et parfaitement intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, deux grandes chambres confortables.

Atouts majeurs : Maison récente parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir ; Prestation modernes (Climatisation, borne de recharge électrique, etc.) ; places de stationnement et excellent DPE!

Un bien clé en main, moderne et lumineux, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable et prête à vivre.
Si ce bien vous intéresse, contactez rapidement nos équipes pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 626€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 103 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 103 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 606 € et 820 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un escalier en bois distinctif, un salon confortable et un coin bureau fonctionnel. La décoration intérieure est contemporaine et accueillante. ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Ambarès-et-Lagrave

Maison à vendre - 3 pièces • 56 m2

199 000 €

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ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
169 Avenue de la Libération Charles De Gaulle
33110 Le Bouscat

05 56 48 07 57

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11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un escalier en bois distinctif, un salon confortable et un coin bureau fonctionnel. La décoration intérieure est contemporaine et accueillante. ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Ambarès-et-Lagrave
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique pour cuisiner au quotidien. Idéale pour un style de vie contemporain. ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Ambarès-et-Lagrave
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu avec un meuble de rangement, et un grand miroir. Les finitions soignées et les tons clairs créent une atmosphère lumineuse et spacieuse. ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Ambarès-et-Lagrave
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit mezzanine avec des rangements intégrés, d'une armoire blanche et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. L'espace est optimisé pour le confort et le jeu. ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Ambarès-et-Lagrave
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleu clair. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle, complétée par une lampe de chevet moderne. Le parquet clair ajoute une touche de chaleur à la pièce. ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Ambarès-et-Lagrave
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une terrasse en bois, un petit jardin arboré et un abri de jardin. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Ambarès-et-Lagrave
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    Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un escalier en bois distinctif, un salon confortable et un coin bureau fonctionnel. La décoration intérieure est contemporaine et accueillante. ORPI At'Home Conseil Le Bouscat - Ambarès-et-Lagrave

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