Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 91 m² Ambazac

À rafraîchir

129 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e552acd6-e34b-4b6b-a122-e617fd821b86

L'essentiel

3 pièces
Surface 91 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 862 m²
Séjour 23 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

Ambazac.. Charmante Maison de Bourg à Ambazac
Découvrez cette agréable maison d'habitation située en plein cœur du bourg d’Ambazac, offrant l'équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier calme et la proximité immédiate des commerces et services à pied.

- Les Atouts du Bien :
Espace de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver.
- Cuisine équipée : Une cuisine aménagée fonctionnelle, prête à accueillir et donnant sur sur le terrain.
- Espace nuit & bureau : La maison dispose de 2 chambres confortables (dont une de 24m²) et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
- Sous-sol complet : Un vaste espace de stockage, atelier ou buanderie occupant toute la surface de la maison.

- Extérieurs et Dépendances :
Terrain de 860 m² : Un beau jardin clos et arboré, véritable havre de paix en centre-bourg.
- Garage indépendant : En complément du sous-sol, un garage séparé facilite le stationnement ou le rangement du matériel de jardin.

- Localisation idéale :
Située à deux pas des écoles et des commerces d'Ambazac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités quotidiennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 372 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 73 kgeqCO2/m².an
G

372 73

73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3247 € et 4393 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Espace Immobilier

05 55 56 71 75

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 91 m²

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22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

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4.5 https://www.orpi.com/espace-immo/ 0 5 337 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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