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Maison à vendre
3 pièces • 60 m² Argenteuil

Bon état

237 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e338417-5efd-4ee4-abf1-f82c4fff9984

L'essentiel

3 pièces
Surface 67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 154 m²
Séjour 21 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3/4 pièces sur le secteur des coteaux. Sur le secteur très recherché des Coteaux à Argenteuil, à deux pas du marché, des écoles publiques et des établissements privés Sainte-Joseph et Notre-Dame, découvrez cette charmante maison des années 1930 offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Édifiée sur un terrain d’environ 200 m², cette maison pleine de charme vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son emplacement idéal pour une vie de famille agréable au quotidien.
Elle propose une entrée, un séjour double traversant baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau, sanitaires, sous-sol, stationnement extérieur et une grande terrasse conviviale idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les gros postes ont déjà été réalisés avec une isolation récemment refaite, aussi bien au niveau de la toiture, de la charpente que de l’isolation intérieure, offrant un vrai confort et un investissement rassurant pour les futurs acquéreurs.
Une maison saine, lumineuse et pleine d’opportunités, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s’offrir une maison au prix d’un appartement dans un environnement recherché et rarement disponible sur le secteur.

Suite à une importante baisse de prix récente, cette maison représente aujourd’hui une véritable opportunité à saisir rapidement sur Argenteuil.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Centre Immo 95.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 299 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 65 kgeqCO2/m².an
F
G

299 65

65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2240 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Centre Immo 95

01 86 24 24 24

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 60 m²

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42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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