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Maison à vendre
3 pièces • Arpheuilles-Saint-Priest

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

117 700 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e25a100f-30b8-471e-a783-ba13a1ea2c36

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 215 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 25 247 m²

  • Séjour 16,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 4162. À découvrir sans tarder à DURDAT-LAREQUILLE

Ancienne ferme a rénover entièrement, composée de deux maisons d'une surface totale de 215 m² habitables, vous offrant un cadre de vie complètement isolé avec une surface totale de terrain de 2.5 hectares de terre libre.

Isolée à plus de 100 mètres des premiers voisins, cette maison élevée sur cave vous offre, dans le premier logement au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un dégagement, une pièce et deux chambres.
Attenant, une maison d'habitation, élevée sur cave, comprenant, au rez-de-chaussée, trois pièces et dépendance attenante.
À l'étage, deux pièces.
À l'extérieur, une grange avec écuries, un hangar métallique, une stabulation, deux puits et terrain
Chauffage : chaudière fioul des années 2000.
Assainissement à revoir.

vous serez séduits par :
️ Son emplacement
️ Son gros œuvre en bon état
️ son environnement exceptionnel
️ Ses multiples dépendances.


Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O.
RSAC Montluçon 528 890 007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 565 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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547 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété rurale, avec sa façade en pierre et sa grange attenante, offre un cadre paisible. Idéale pour un projet de rénovation, elle promet un potentiel d'aménagement intéressant. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette propriété de caractère, avec son architecture traditionnelle, offre un cadre de vie paisible. Idéale pour un projet de rénovation, elle promet un potentiel d'aménagement exceptionnel. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La pièce dispose d'une table à manger, de chaises, d'un canapé en cuir et d'œuvres d'art aux murs. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette photo présente une chambre avec deux lits simples, une fenêtre et une porte menant à une autre pièce. Le style est simple et fonctionnel, avec un plafond en bois et un sol bleu clair. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette photo présente une chambre avec deux lits simples, un bureau et une armoire. Le papier peint fleuri et les poutres apparentes confèrent une atmosphère rustique à la pièce. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette cuisine fonctionnelle, bien qu'un peu datée, offre un espace de travail pratique avec ses nombreux placards et appareils électroménagers, incluant une machine à laver. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec un coin repas et un espace de rangement pratique. La pièce dispose d'une fenêtre offrant une vue agréable et d'équipements essentiels pour un usage quotidien. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un lit confortable et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration simple et fonctionnelle invite à la détente. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette photo présente une chambre avec deux lits simples, une décoration simple et une lumière naturelle. La pièce semble fonctionnelle et bien entretenue, offrant un espace de couchage confortable. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette chambre dispose d'un lit défait et d'un matelas au sol. Des portes de placard coulissantes blanches occupent une grande partie du mur. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Grenier spacieux avec charpente apparente et murs en pierre. Idéal pour un projet de rénovation ou de stockage. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison principale et des dépendances. Le terrain environnant est spacieux, idéal pour des projets d'aménagement ou de loisirs. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette photo présente une pièce de service avec des murs bruts et un sol en briques rouges. Deux appareils électroménagers imposants occupent une partie de l'espace. Une porte ouverte révèle une autre pièce. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette pièce, nécessitant une rénovation complète, présente un potentiel certain. Les éléments d'époque, tels que la cheminée et le plancher, pourraient être restaurés pour révéler le charme de ce lieu. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Belle pièce de vie avec parquet et poutres apparentes, offrant un fort potentiel de rénovation. Lumineuse et spacieuse, elle est idéale pour créer un espace personnalisé. Une porte mène à une autre partie de la maison. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Belle pièce de vie avec parquet et poutres apparentes. Lumineuse grâce à sa grande fenêtre, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette photo présente une propriété avec une grange imposante et une structure adjacente en pierre, le tout dans un cadre verdoyant. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation ou d'aménagement. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Ce bâtiment agricole offre un espace brut avec un potentiel d'aménagement certain. La structure présente des murs en briques et des éléments de stockage, idéale pour divers projets. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'une étable, équipée d'un tracteur et d'une remorque. L'espace est vaste et semble adapté à un usage agricole. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Cette photo présente une grange spacieuse avec une structure métallique ouverte, idéale pour le stockage agricole ou l Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Ce terrain constructible de 1000 m² est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Il offre un cadre de vie paisible, parfait pour construire la maison de vos rêves. Proche des commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
  • Magnifique terrain agricole de 5000m², idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour votre projet d'élevage ou de culture. Viabilisation à proximité. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest
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    Cette propriété rurale, avec sa façade en pierre et sa grange attenante, offre un cadre paisible. Idéale pour un projet de rénovation, elle promet un potentiel d'aménagement intéressant. Combrailles Immobilier - Arpheuilles-Saint-Priest

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190 Rue Jean Jaurès
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