- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces • 71 m2
Art-sur-Meurthe
- Maison mitoyenne
- Parfait état
149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3f7b39df-0f97-4352-ba15-5a1f828ef80b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 71 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 71 m²
Intérieur
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Grenier
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Climatisation
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Place de parking
L'avis de l'agent
Vous recherchez une maison fonctionnelle, facile à entretenir et disposant d’un agréable extérieur ? Votre agence Orpi Réussite Heillecourt vous propose de découvrir cette charmante maison de ville rénovée, située au cœur du village d’Art-sur-Meurthe.
AU PROGRAMME
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau, offrant un agencement pratique pour un couple ou une petite famille.
Le véritable atout de cette maison réside dans son accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable pour déjeuner en plein air, profiter des beaux jours ou simplement se détendre au calme.
Une cave complète le bien et permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, la maison dispose de plusieurs équipements appréciables : un chauffage au gaz, un poêle à granulés, une climatisation réversible dans les chambres, des fenêtres en double vitrage ainsi que des volets roulants motorisés.
Rénovée et sans gros travaux annoncés à prévoir, cette maison permet de profiter d’un logement pratique au quotidien. L’absence de copropriété constitue également un avantage pour celles et ceux qui souhaitent être indépendants dans la gestion de leur bien.
Située en plein cœur d’Art-sur-Meurthe, elle bénéficie d’un emplacement au sein du village, tout en offrant un cadre de vie agréable et un extérieur préservé des regards.
INFOS CLÉS
• Type de bien : maison de ville
• Localisation : Art-sur-Meurthe
• Agencement : entrée, cuisine, salon, WC, deux chambres et salle d’eau
• Extérieur : terrasse sans vis-à-vis
• Annexes : cave
• Équipements : chauffage au gaz, poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres, double vitrage et volets roulants motorisés
• Copropriété : aucune
• DPE : D
• GES : D
• Consommation d’énergie primaire : 200 kWh/m²/an
• Émissions de CO₂ : 40 kg/m²/an
• Dépenses énergétiques estimées : entre 1 350 € et 1 910 € par an, selon les prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023
• Taxe foncière : 737 € par an
À VISITER SANS TARDER !
Que vous recherchiez votre premier logement, un nid douillet pour votre couple ou un bien à étudier dans le cadre d’un investissement, cette maison de ville mérite votre attention grâce à son agencement fonctionnel, ses équipements et sa terrasse sans vis-à-vis.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Réussite Heillecourt au 03 83 20 02 10, 5 route de Mirecourt à Heillecourt !
Votre agence immobilière Orpi Réussite Heillecourt vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : acheter, vendre ou faire estimer votre bien. Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
200
40
40
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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54180 Heillecourt
