- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces •
Arudy
- Bon état
166 500 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : 79dc5ed2-9cf7-474e-8079-019770a50548
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 96,63 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
-
Terrain 250 m²
Intérieur
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Grenier
-
Chauffage central
-
Gaz
Extérieur
-
Balcon
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Votre agence ORPI OLORON IMMOBILIER & VALLÉES vous propose cette maison de construction traditionnelle de 1973, idéalement située au cœur d'Arudy, à proximité des commerces, écoles, services et professionnels de santé.
D'une surface de 96,63 m², cette maison mitoyenne sur l'arrière bénéficie d'un jardin d'environ 170 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand terrain.
Lumineuse et en bon état général, elle offre une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'évolution.
À l'étage, vous découvrirez un agréable séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec ses espaces annexes : garage, atelier, buanderie et espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités pour le bricolage, le stockage ou les loisirs.
Autre avantage : la possibilité de créer une troisième chambre.
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant un bien fonctionnel avec des annexes et un potentiel d'évolution, au cœur de la Vallée d'Ossau.
Contactez votre agence ORPI OLORON IMMOBILIER & VALLÉES pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 392 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 80 kgeqCO2/m².an
- G
392
80
80
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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