- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Aubière
- Bon état
119 990 €
- Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (111 990€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f7a4f745-d089-4be9-9586-b44dcf00366e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 50 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand cuvage servant de buanderie et d’espace de stockage.
À noter : cet espace ne permet pas le stationnement d’un véhicule.
Au premier étage, la maison propose une véranda, une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 28 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, un couloir distribue deux chambres, constituant l’espace nuit.
La maison est saine et bien entretenue, sans gros travaux structurels à prévoir.
La toiture a été refaite en 2013, l’ancienne couverture en fibrociment ayant été remplacée par une couverture en tuiles.
Après quelques améliorations énergétiques (complément d’isolation et remplacement des radiateurs électriques), cette maison offrira un excellent confort.
Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Clermont-Ferrand.
Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd’hui au O7.68.94.35.97.
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
À bientôt chez Orpi Aubière !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (111 990€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 287 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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