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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Auby

  • Bon état

205 690 €

  • Honoraires : 0.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cd260b17-df9b-4c07-be75-2257df4aace1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 115 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 647 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Auby plain pied 3 chambres jardin garage. Charmante maison de type plain pied semi individuel en retrait de rue avec portail automatisé pour vos véhicuels
la maison est bâtie nsur plus de 600m2 de terrain exposé plein Sud !
idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Construite en 1955 et super entretenue avec une magnifique décoration moderne et soignée .
cette propriété de 115 m² habitable offre 2 chambres accueillantes dont une magnifique suite parentale équipée de son dressing et de sa propre salle de douche ,
un séjour lumineux de 33 m2 et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire ,et que dire de l'immense cuisine de 21 m2 équipée meublée
la maison dispose également d'un pièce pouvant faire office d'une 3 ème chambre ( projet joit en photos actuellement c'est un bureau ).
de wc et d'une cave .


Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments détente et de places de stationnement intérieur et extérieur, pratique au quotidien . un garage de 43 m2 équipé d'une porte motorisée et d'un point d'eau alimenté par une citerne d'eau de pluie .

Située à Auby, à proximité immédiate d'une école — un atout pour les familles — cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commodités. L’état général est excellent, permettant d’emménager rapidement Le plan fonctionnel et la distribution des pièces offrent un cadre de vie confortable et chaleureux.

Prix demandé : 205 690 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès aujourd’hui .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 20 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1361 € et 1841 € (2025, abonnement compris)

Ce lumineux espace de vie comprend un salon spacieux avec un grand canapé d'angle et une salle à manger adjacente. Les puits de lumière maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le design moderne et les finitions soignées témoignent d'une propriété bien entretenue. ORPI Auby - Auby

Maison à vendre - 3 pièces •

205 690 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Auby

  • Vente
  • Location
  • Achat
40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

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4.8 https://www.orpi.com/auby/ 0 5 127 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux espace de vie comprend un salon spacieux avec un grand canapé d'angle et une salle à manger adjacente. Les puits de lumière maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le design moderne et les finitions soignées témoignent d'une propriété bien entretenue. ORPI Auby - Auby
  • Spacieuse salle à manger et salon lumineux, idéaux pour recevoir. La pièce offre une belle luminosité grâce à la verrière et aux fenêtres. La décoration moderne et épurée s'intègre parfaitement à l'espace. ORPI Auby - Auby
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. La pièce bénéficie d'un éclairage naturel abondant grâce à un puits de lumière et de grandes fenêtres. ORPI Auby - Auby
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Les meubles noirs et le plan de travail en bois créent une ambiance chaleureuse et élégante. Idéale pour les amateurs de cuisine. ORPI Auby - Auby
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central et d'un coin repas. Les finitions épurées et l'éclairage soigné créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. ORPI Auby - Auby
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet et une décoration murale en forme de cœur. La pièce est lumineuse et dispose d'une petite cuisine ouverte. ORPI Auby - Auby
  • Découvrez ce bien immobilier de standing. Les photos présentent une chambre élégante avec une décoration soignée, une salle de bain moderne et lumineuse, ainsi qu'un aperçu d'un espace de vie convivial. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. ORPI Auby - Auby
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et sobre, meublée d'un lit double, d'une commode et d'une table de chevet. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de deux fenêtres. ORPI Auby - Auby
  • Cette photo présente une chambre aménagée avec goût, mettant en valeur un lit confortable, des rangements fonctionnels et une décoration épurée. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un projet d'aménagement réussi pour une 3ème chambre. ORPI Auby - Auby
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un lavabo, une douche et une baignoire. Les finitions soignées et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Idéale pour un confort optimal. ORPI Auby - Auby
  • Cette photo présente une maison avec un jardin et une terrasse pavée. La propriété dispose également d'un garage et d'espaces de rangement extérieurs. Un agent immobilier est présenté dans un encart. ORPI Auby - Auby
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, un mobilier de jardin confortable et un parasol. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. ORPI Auby - Auby
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    Ce lumineux espace de vie comprend un salon spacieux avec un grand canapé d'angle et une salle à manger adjacente. Les puits de lumière maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le design moderne et les finitions soignées témoignent d'une propriété bien entretenue. ORPI Auby - Auby

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ORPI Auby

40 Rue Léon Blum
59950 Auby

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