Maison à vendre
3 pièces • Audierne

  • Bon état

213 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5d82042c-039d-4415-9bdf-2e39125b7512

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,41 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 104 m²

  • Séjour 10 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison Audierne 4 pièce(s). Charmante maison en pierre des années 30, idéalement placée à Audierne dans une impasse paisible, à seulement 5 minutes à pied de la plage des Capucins et du GR 34 et 10 minutes à pied des commerces et du port d'Audierne. Cette maison mitoyenne, rénovée avec goût et parfaitement entretenue (des fenêtres en pvc double vitrage seront posées prochainement) est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, avec placard sous l'escalier, un séjour chaleureux avec son parquet massif et carreaux de ciment, une cuisine de qualité aménagée et équipée, une chambre confortable et lumineuse, et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier dessert une chambre spacieuse avec une jolie vue dégagée, une pièce pour un bureau ou dressing. A l'extérieur, un petit jardin soigné et fleuri d'environ 60 m² facile d'entretien exposé Sud-Est avec cabanon de jardin et la possibilité d'aménager un abri pour vélos, surfs.... Maison raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Pour un pied à terre ou un projet de locations saisonnières, ce bien à la fois authentique et confortable, saura vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1470 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

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Cap A L'Ouest Immobilier

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38 Boulevard du Général de Gaulle
29790 Pont-Croix

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-audierne-29770-5d82042c-039d-4415-9bdf-2e39125b7512/ 0 5 146 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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