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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Aureille

  • Parfait état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dc966fd9-4e9c-4e06-b664-d979242e32a7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 50 m²

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison de village atypique – Charme, volumes optimisés et esprit cocon. Votre agence ORPI vous invite à découvrir au cœur du village d’Aureille, cette maison de ville pleine de charme qui par son caractère atypique, son ambiance chaleureuse et son aménagement intelligent sur deux niveaux.

Sans extérieur, elle s’adresse à ceux qui recherchent un bien facile à vivre, au charme assumé, dans un environnement authentique et vivant.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une petite entrée, menant à une cuisine, élégamment aménagée, et qui dispose d’un espace de rangement discret pour les provisions, parfaitement intégré et fonctionnel.
Cette cuisine mène à un séjour cosy, à l’ambiance feutrée et harmonieuse.

L’ensemble dégage une sensation de maison entretenue, décorée avec goût, où chaque détail a été pensé.

À l’étage, un couloir dessert :
- une salle d’eau
- un WC indépendant
- une chambre confortable
- une seconde chambre aménagée dans les combles, accessible par une échelle, apportant un esprit atelier / cocon, idéal pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d’appoint.

De nombreux rangements intégrés viennent renforcer le confort au quotidien:
- Climatisation réversible
- Volumes optimisés
- Maison facile à chauffer et à entretenir

Cette maison s’adresse à une clientèle sensible au charme de l’ancien revisité, à la recherche d’un lieu de vie singulier, que ce soit pour :
- une résidence principale
- un pied-à-terre en Provence
- un investissement locatif de caractère

Notre équipe se fera un plaisir de répondre à vos questions, vous pouvez nous contacter pour planifier une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Aureille, présenté par ORPI Saint Martin, offre un salon lumineux. On y trouve un canapé confortable, une télévision moderne et des éléments décoratifs élégants. L'espace est accueillant et bien aménagé.

Maison à vendre - 3 pièces •

229 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Saint Martin

  • Vente
  • Location
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  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-aureille-13930-dc966fd9-4e9c-4e06-b664-d979242e32a7/ 0 5 386 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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