Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 67,32 m² Authevernes

Bon état

190 000 €

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1a782e03-4abe-4d55-9a66-525e09a4cdba

L'essentiel

3 pièces
Surface 67,32 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 3 587 m²
Séjour 39,86 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Ensemble de village à rénover dans un environnement exceptionnel. Situé à Authevernes, commune typique du Vexin Normand, ce village chargé d’histoire met notamment en valeur son ancien manoir, dit « ferme fortifiée », datant des XIIIᵉ et XIVᵉ siècles. Voisin immédiat de ce site remarquable, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation dans un cadre unique.

Implanté sur près de 3 500 m² de terrain entièrement clos de murs, l’ensemble se compose d’une maison en pierre d’environ 67 m², comprenant :
-un salon,
- une salle à manger avec insert,
- une cuisine aménagée d’époque,
- une salle d’eau avec WC,
- une véranda non chauffée longeant la bâtisse.

À l’étage, vous profiterez d’une chambre avec parquet massif, ainsi que d’un grenier aménageable, idéal pour la création d’une seconde chambre.

À proximité immédiate de la maison, une dépendance d’environ 40 m² ravira les bricoleurs : espace de rangement, atelier, stockage ou même possibilité d’aménager une seconde habitation selon vos projets.

La maison bénéficie également d’une petite cave, parfaite pour conserver fruits, légumes et bouteilles de vin.

Le terrain de 3 500 m², véritable atout de ce bien, est agrémenté des murs de l’ancien manoir fortifié d’Authevernes. Situé en zone naturelle du PLU, il se prête parfaitement à un usage de verger, potager, espace de loisirs ou aire de jeux pour les enfants, dans un environnement calme et préservé.

Contactez-nous au 02 79 58 01 02 pour obtenir plus d’informations et organiser une visite de cet ensemble au caractère authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 537 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 17 kgeqCO2/m².an

537 17

17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2333 € et 3190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 67,32 m²

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27200 Vernon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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