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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Auxerre

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

188 200 € prix indicatif

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 887€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a5fbb971-b085-4624-8794-1d085406e232

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 565 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre proche hopital. AUXERRE, idéalement située proche hôpital. Maison offrant 75 m² habitables dans un état soigné. Édifiée en 1972, cette propriété lumineuse comprend un séjour convivial, 2 chambres et une au sous sol , un balcon et un jardin privatif parfait pour les moments en plein air. Raccordée au tout-à-l’égout, la maison conjugue confort et praticité au quotidien. Prix demandé : 188 200 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou famille cherchant tranquillité et proximité des services. Contactez-nous pour visiter cette maison et envisager votre emménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 887€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 29 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 29
Émissions GES D 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2470 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un jardin verdoyant et fleuri. La façade est blanche, dotée de volets marron et de fenêtres. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale. Le bien est baigné de soleil sous un ciel bleu. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre

Maison à vendre - 3 pièces •

188 200 € * prix indicatif

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Auxerre Transactions Immobilières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
136 Rue De Paris
89000 Auxerre

03 86 52 25 26

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116 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un jardin verdoyant et fleuri. La façade est blanche, dotée de volets marron et de fenêtres. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale. Le bien est baigné de soleil sous un ciel bleu. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec des meubles traditionnels et une décoration classique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour des repas conviviaux et des moments de détente. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un jardin verdoyant, une clôture en pierre et une porte d'entrée. La végétation luxuriante et les arbres matures créent un cadre paisible et privé. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette chambre offre un lit double spacieux avec une couette à motifs floraux, flanqué de tables de chevet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, complétée par un lustre élégant. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un meuble vasque double suspendu et d'un grand miroir. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère élégante et apaisante. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec un coin repas et un barbecue, idéal pour les réceptions en plein air. L'ensemble est niché dans un jardin verdoyant, offrant un cadre paisible et convivial. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin verdoyant et fleuri. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une grande armoire en bois, d'une table et de chaises. Le salon est visible à l'arrière avec un canapé et une table basse. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un lavabo et un bureau. La décoration simple et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un pied-à-terre ou une chambre d'appoint. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette pièce lumineuse dispose d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant, d'un espace de rangement fonctionnel et d'un nécessaire de repassage. Le parquet et le lustre ajoutent une touche d'élégance. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, décorés dans un style classique. La pièce dispose d'une grande horloge ancienne, d'une table dressée pour un repas, et d'une armoire vitrée. Les murs sont ornés de papier peint fleuri. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette photo présente une cuisine de campagne avec des meubles en bois, un carrelage mural et une table en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne avec paroi en verre, un meuble-lavabo suspendu et des finitions carrelées élégantes. La lumière naturelle abondante illumine l'espace, créant une ambiance sereine et fonctionnelle. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec une grande fenêtre ouverte sur la verdure. On y trouve un espace de repassage fonctionnel, une armoire de rangement et une décoration sobre, offrant un aperçu d'un intérieur bien entretenu. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette chambre offre un lit double spacieux avec une tête de lit en bois, flanqué de tables de chevet assorties. Une grande fenêtre baigne la pièce de lumière naturelle, complétée par un lustre élégant. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente et les activités extérieures. La pelouse est impeccable, bordée d\'arbres matures et d\'arbustes. Une partie de la maison est visible, suggérant un cadre de vie agréable. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • Cette photo présente une maison de type F4 avec un garage, un balcon et un jardin. La façade est blanche avec des volets marron. La propriété est entourée de verdure, offrant un cadre paisible. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
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    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un jardin verdoyant et fleuri. La façade est blanche, dotée de volets marron et de fenêtres. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale. Le bien est baigné de soleil sous un ciel bleu. Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre

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