Maison à vendre
3 pièces • 55 m2
Avrillé
- Bon état
223 000 €
- Honoraires : 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b14bbc3e-6523-4918-8101-c26876c7c199
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 55 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 266 m²
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services du secteur.
D’une surface habitable de 56 m² et d’environ 66 m² au sol, elle est organisée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine ainsi qu’une pièce de vie lumineuse donnant accès à l’extérieur.
À l’étage, le logement dispose de deux chambres et d’un palier, avec des espaces aménagés sous toiture.
L’extérieur comprend un jardin agréable avec terrasse, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un stationnement privatif.
Les plans des deux niveaux permettent de visualiser clairement la distribution des pièces et le potentiel de la maison.
POINTS CLÉS
• Secteur calme à Avrillé
• À proximité du centre commercial Bois du Roy
• 56 m² habitables
• Environ 66 m² au sol
• 2 chambres
• Cuisine et pièce de vie
• Salle d’eau et WC
• Jardin avec terrasse
• Stationnement privatif
Une maison à découvrir pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, selon votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 263 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
263
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Foncièrement Vôtre
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- Vente
- Location
- Gérance locative
- Vente de neuf
49100 Angers
