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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Bapaume

  • Maison de ville
  • À rénover

108 000 €

  • Honoraires : 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 602€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9d587db2-281d-4d31-b1d0-92beddf67e59

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82,69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 675 m²

  • Séjour 10,26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de Ville à vendre :. Idéalement située au cœur du centre-ville de Bapaume, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison bâtie en 1923 vous offre un potentiel exceptionnel.

Son atout majeur réside dans son confort thermique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur récente, ce qui représente une économie considérable sur un équipement essentiel.

La maison dispose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon / séjour, suivi d'une cuisine et d'une arrière cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un comble aménageable selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin pour vos moments de détente. La propriété dispose également d'un stationnement intérieur, ce qui constitue un privilège rare et particulièrement recherché en centre-ville.

L'intérieur nécessite une rénovation globale, ce qui en fait l'opportunité idéale pour les artisans, les passionnés de travaux ou les investisseurs désireux de créer un logement sur-mesure ou de réaliser un projet locatif à forte rentabilité.

Photographies avec aménagement virtuel (désencombrement par IA). Non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 602€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

03 21 24 76 63

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