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Maison à vendre
3 pièces • Bavincourt

À rafraîchir

231 000 €

Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 160€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2335a0e3-6463-4819-82b4-868b1ff50c85

L'essentiel

3 pièces
Surface 160 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 2 010 m²
Séjour 20 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ancien corps de ferme à vendre à Bavincourt. Découvrez le Charme Intemporel : Maison de Caractère de 1875 à 20 min d'Arras
Laissez-vous séduire par l'âme et l'authenticité de cette magnifique maison individuelle datant de 1875. Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 20 minutes de l'agglomération d'Arras, cette propriété conjugue parfaitement le charme de l'ancien et une accessibilité recherchée.

Avec ses 95 m² habitables, la maison offre une vie confortable de plain-pied. Vous y trouverez une chambre douillette, un salon chaleureux idéal pour vos soirées, une salle à manger attenante, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains.

Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'agrandissement. Les 65 m² de combles aménageables à l'étage représentent une formidable opportunité de créer de nouvelles pièces selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires ou espace de travail. De plus, la propriété dispose d'une cave et de nombreuses dépendances, parfaites pour imaginer un gîte pour générer un revenu, un atelier d'artiste ou de vastes espaces de stockage.

À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix conçu pour la détente. Agrémenté d'un magnifique bassin, cet espace extérieur est idéal pour profiter du calme et des belles journées.

Coup de Cœur Assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec une histoire et un potentiel si riche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 160€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 248 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 45 kgeqCO2/m².an
E
F
G

248 45

45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI PLI Arras

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

231 000 €

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8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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