- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Beaurepaire
- Bon état
175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3233da12-771f-4fc3-8a89-ca2f552264bc
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 102,72 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 836 m²
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Séjour 40,67 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située à BEAUREPAIRE, ville avec toutes les premières commodités, venez découvrir cette belle bâtisse en galets roulés et pisé, mitoyenne d'un côté (mitoyenneté absolument pas gênante), qui répondra à un grand nombre de vos besoins.
De ses 102.72 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste salon - séjour de 41 M², d'une cuisine donnant accès sur le jardin, et d'un WC avec lave mains.
Au premier étage, ce sont deux chambres avec placard (9.69 et 21 M²), dont une avec son balcon privatif, une salle d'eau avec WC.
Besoin de créer une troisième chambre, un bureau pour télétravailler ou encore une salle de jeux pour les enfants ? Ses combles aménageables de 50 M² feront parfaitement l'affaire ! Vous disposerez sur ce niveau des arrivées d'eaux et des évacuations si besoin !
La maison est chauffée par le biais d'une cheminée avec diffuseur de chaleur : CONFORT et ECONOMIES GARANTIS ! Radiateurs électriques en complément.
Besoin d'un espace de stockage, envie d'une zone pour bricoler ? Cela sera tout à fait possible grâce à sa cave de 20 M².
Enfin, côté extérieur c'est une belle parcelle de 836 M² qui vous attend ! Vous profiterez de l'ombre de son beau tilleul proche de sa terrasse et cuisine d'été. Mais aussi de ses arbres fruitiers, du calme de son environnement et vous pourrez largement créer votre espace potager !
Les plus : durant ces dernières années, la maison a bénéficié de quelques travaux d'amélioration : menuiseries en double vitrage, zinguerie, tableau électrique, rénovation de la salle d'eau, isolation de certains murs,...Maison SAINE !
Alors n'attendez plus et venez découvrir le CHARME de cette maison ancienne, avec votre agent commercial Magali ou Aurélie qui vous accompagnera tout au long de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 205 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
205
8
8
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
SGI Beaurepaire
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38270 Beaurepaire
