• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Beaurepaire

  • Bon état

115 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80265104-cb91-4a03-bfd6-1c8a938e78d6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 42 m²

  • Séjour 17 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI BEAUREPAIRE – Magali & Aurélie vous présentent :

En plein centre de Beaurepaire, là où tout se fait à pied et où la vie de village prend tout son sens, découvrez cette maison de ville en triplex de 76.83 M², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Vous découvrirez une maison entretenue avec soin, saine et régulièrement améliorée. Les travaux récents apportent confort et tranquillité d’esprit !

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine en partie équipée de 27 M²
- Accès à une cave en sous-sol de la même surface
Au premier étage :
- Une vaste chambre de 16.95 M²
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Au deuxième étage :
- Un vaste dégagement pouvant faire office de bureau ouvert,
- Une chambre de 11.23 M²
- Un dressing
Au dernier étage :
- Combles aménageables de 27 M²

Pourquoi elle mérite votre attention ?

Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Avec ses deux chambres, son bureau et ses combles aménageables, elle offre une vraie modularité — famille, télétravail, colocation… tout est envisageable.

La maison a été entretenue avec sérieux, ce qui en fait un bien rassurant, aussi bien pour habiter que pour investir. Chauffage par radiateur électriques, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, cave isolée,... DPE D avant travaux d'isolation et remplacement des menuiseries.

Alors n'attendez plus pour découvrir ce bien avec votre agent commercial Magali ou Aurélie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1660 € (2021, abonnement compris)

Ce studio compact et fonctionnel offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette équipée et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.
SGI Beaurepaire - Beaurepaire

Maison à vendre - 3 pièces •

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SGI Beaurepaire

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

04 82 62 98 15

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4.8 https://www.orpi.com/sgibeaurepaire/ 0 5 42 avis clients

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  • Une conseillère Orpi, Aurélie, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Elle est joignable au 07.61.12.77.60 pour toute demande d'information ou de rendez-vous.
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