Maison à vendre
3 pièces • Béguey

  • Maison de ville
  • À rénover

99 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 699a53bb-7061-4ef2-845d-17972f424b17

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 105 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 48 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Beguey, à seulement cinq minutes à pied du centre de Cadillac, cette maison de ville des années 1850 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D’une surface habitable de 105 m², elle se compose de plusieurs niveaux et dispose de trois chambres. Attenant à la maison, un jardin de 160 m² permet de profiter d’un extérieur agréable avec garage et petite dépendance supplémentaire. Une seconde parcelle de 2 363 m², également située sur la commune de Beguey, vient compléter cet ensemble et représente un véritable atout rare sur le secteur.

La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville pour le chauffage. Des travaux sont à prévoir, et des devis sont disponibles pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. L’emplacement est particulièrement pratique : toutes les commodités, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Ce bien ancien au charme authentique représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE au 06.14.24.4.41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G
Émissions GES D

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 19/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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59 Cours des Fossés
33210 Langon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-beguey-33410-699a53bb-7061-4ef2-845d-17972f424b17/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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