Maison à vendre
3 pièces • 60 m² Bezinghem

Détachée / individuelle
À rafraîchir

151 200 €

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4c65a335-42cf-4b96-9caf-c0d98aa61b65

L'essentiel

3 pièces
Surface 60 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 130 m²
Séjour 21 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SOUS COMPROMIS !

Située dans un charmant petit village avec commerces à proximité, découvrez cette maison à rénover bénéficiant d'une très bonne exposition et d'une luminosité traversante exceptionnelle.

Le bien se compose ainsi :
Vie de plain-pied : Une cuisine, un séjour chaleureux, deux chambres, et une salle d’eau.

À l'étage (fort potentiel) : Un grand grenier à terminer d'aménager, comprenant un palier et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Sous-sol complet : Un grand garage, deux caves et une chaufferie.

Extérieurs : Des dépendances idéales pour le stockage ou le bricolage. Un jardin plat.

Gros points forts : De nombreux travaux récents déjà effectués !
Vous achetez l'esprit tranquille, les postes d'isolation et d'énergie principaux ont déjà été modernisés :

Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) réalisée en 2022 (façade Sud).

Isolation de la toiture refaite en 2022.

Isolation du sous-face de plancher effectuée en 2019.

Chaudière performante installée en 2021.

Assainissement aux normes : Microstation installée en 2016.

L'avis de l'expert : Une maison saine, déjà bien isolée, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Parfait pour une famille ou un premier achat !

Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr