Maison à vendre
3 pièces • 80,60 m² Bons-en-Chablais

Détachée / individuelle
Parfait état

515 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa3c89d2-49e0-4428-9a49-c1dc77965efd

L'essentiel

3 pièces
Surface 100,82 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 439 m²

Intérieur

Domotique
Dressing
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison individuelle entièrement rénovée - Bons en Chablais. Située dans un secteur calme et recherché de Bons en Chablais, à proximité immédiate de la frontière Suisse, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée.

La maison est disposé ainsi :

Rdc complet entièrement isolé, offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres, salle de bains, salle de sport, garage etc), de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Surface totale de 76,25 m² dont 23,75 m² de garage.

1er étage (habitation actuelle) : Surface totale de 100,82 m² dont 80,60 m² en Loi Carrez.
- Séjour lumineux donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest.
- Salon, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, mezzanine pouvant servir de coin bureau.
- Une chambre parentale avec dressing et salle de bains.
- Une chambre avec douche privative et grande mezzanine.

Maison de 1974, rénovée avec des matériaux de qualité, qui allie parfaitement charme, modernité et performance énergétique.

Côté confort : Isolation des façades entièrement refaite / Chauffage au sol électrique / Insert bois / Fenêtres aluminium TRYBA / Installation de panneaux photovoltaïque 9 kW avec batterie virtuelle MyLight.

Emplacement idéal, à seulement 5min de la douane de Moniaz, 2 min de la gare (Léman Express), 25 min de Genève et à proximité des nombreuses écoles et commerces.
Le calme et la vue imprenable sur les montagnes environnantes offrent un cadre de vie idéal.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 317 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

317 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1600 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Les Voirons Immobilier

04 50 95 03 03

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 80,60 m²

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284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

04 50 95 03 03

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-bons-en-chablais-74890-aa3c89d2-49e0-4428-9a49-c1dc77965efd/ 0 5 39 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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