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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Bourg-Saint-Christophe

  • Bon état

267 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5eac24e7-3935-4a61-bdbc-2fbb7c55133a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 105 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 803 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente , à Boug Saint Christophe , cette maison de 105 m2 habitable à rénover avec un potentiel important et en excellent état du gros œuvre , de la charpente et toiture sur son terrain de 803 m2 piscinable sans vis à vis et au calme .
Vous bénéficierez d 'une partie habitation , d' un garage , d'une dépendance attenante à la maison avec grenier qui permet d'agrandir la parie habitable et d' une dépendance pouvant servir d'atelier , de garage ou pour tout autres besoins .
Vous trouverez en rdc, une grande terrasse couverte , un espace séjour cuisine de 27 m2 un salon indépendant de 25 m2 , un WC , une salle de bains et un cellier buanderie .
A l'étage deux chambres de 20 m2 environ dont une avec balcon .
Une dépendance de 48 m2 attenante , un garage en face de la maison de 17 m2 et une grange de 43 m2 viennent compléter ce bien .
Le tout sur une parcelle de terrain entièrement close de mur de 803 m2 .
Chauffage fuel , huisserie bois , la maison est reliée à la fibre , cheminée foyer ouvert .
La maison à besoin d' une rénovation intérieure complète .
Bien rare avec ce beau terrain .
A 6 min de Meximieux , 7 min de l entrée d autoroute A42 Lyon Genève N° 6 sortie balan la Valbonne et à 25 min de Lyon .
Gare de Meximieux ou gare de La Valbonne 25 min de Lyon Part dieu .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 203 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 203 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison à Bourg-Saint-Christophe, gérée par l'agence Meximieux Transactions. La propriété comprend une façade beige, une entrée couverte et un jardin avec de l'herbe verte. Une dépendance en pierre est visible à l'arrière, ainsi qu'un arbre mature sur le côté droit. L'ensemble offre un cadre champêtre et paisible.

Maison à vendre - 3 pièces •

267 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Meximieux Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-bourg-saint-christophe-01800-5eac24e7-3935-4a61-bdbc-2fbb7c55133a/ 0 5 205 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une maison à Bourg-Saint-Christophe, gérée par l'agence Meximieux Transactions. La propriété comprend une façade beige, une entrée couverte et un jardin avec de l'herbe verte. Une dépendance en pierre est visible à l'arrière, ainsi qu'un arbre mature sur le côté droit. L'ensemble offre un cadre champêtre et paisible.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Bourg-Saint-Christophe. On y voit une maison avec un jardin nécessitant un entretien. La propriété semble avoir besoin de rénovations. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Meximieux Transactions.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un plafond en poutres apparentes et un mobilier moderne. On y voit un salon avec un canapé, une table basse et un tapis clair. Une commode blanche et des décorations murales complètent l'ensemble. Ce bien immobilier, situé potentiellement à Bourg-Saint-Christophe, est géré par l'agence Meximieux Transactions.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Bourg-Saint-Christophe, mise en vente par Meximieux Transactions. L'espace se caractérise par un sol carrelé clair, des poutres apparentes au plafond et un escalier en bois. Une porte-fenêtre ouverte apporte une abondante lumière naturelle. La pièce est équipée d'un radiateur et semble prête à être aménagée.
  • Cette photo présente une propriété à Bourg-Saint-Christophe, gérée par l'agence Meximieux Transactions. La bâtisse principale, avec une partie en pierre apparente, est complétée par une annexe en crépi clair. Un terrain enherbé entoure la construction, avec une allée gravillonnée menant à l'entrée. L'ensemble offre un potentiel certain, bien que nécessitant probablement des travaux de rénovation.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, caractérisé par un parquet en bois clair et un plafond avec poutres apparentes. Une porte-fenêtre offre un accès à l'extérieur, tandis qu'un escalier en bois mène à l'étage. Ce bien immobilier, situé potentiellement à Bourg-Saint-Christophe, est géré par l'agence Meximieux Transactions.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Bourg-Saint-Christophe, géré par l'agence Meximieux Transactions. On y voit un garage ouvert avec un sol en béton et un mur en pierre. L'extérieur comprend un terrain herbeux avec un arbre et une partie pavée. Le bien semble nécessiter des travaux de rénovation.
  • Cette propriété à Bourg-Saint-Christophe, gérée par Meximieux Transactions, présente un potentiel certain. On y trouve une cour extérieure spacieuse avec un bâtiment partiellement ouvert, offrant des possibilités d'aménagement variées. La structure existante nécessite des travaux de rénovation pour être pleinement valorisée.
  • Cette photo présente une pièce à rénover à Bourg-Saint-Christophe. On y voit une cheminée en pierre, des poutres apparentes et un sol en granito. Le bien, géré par l'agence Meximieux Transactions, offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace est lumineux et les murs sont prêts à être repeints.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et élégante, potentiellement située à Bourg-Saint-Christophe. L'aménagement comprend un îlot central avec des tabourets, des armoires en bois foncé et des poutres apparentes au plafond. L'agence Meximieux Transactions pourrait être en charge de cette propriété. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux et contemporain.
  • Cette photo présente une pièce vide à Bourg-Saint-Christophe, proposée par l'agence Meximieux Transactions. La pièce est dotée d'un radiateur, d'une porte donnant sur un balcon et d'une autre porte intérieure. Les murs sont gris et le sol est recouvert d'une moquette rose. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et moderne. Le lit double est agrémenté de coussins moelleux et d'une couverture élégante. On remarque un grand placard en bois clair et une commode blanche. La pièce est décorée avec goût, avec un tapis doux et des éléments décoratifs minimalistes. Ce bien immobilier est situé à Bourg-Saint-Christophe et est géré par l'agence Meximieux Transactions.
  • Cette photo présente une pièce vide à Bourg-Saint-Christophe, gérée par l'agence Meximieux Transactions. La pièce est caractérisée par des murs bicolores, avec une partie haute orange et une partie basse bleue ornée d'une frise florale. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un radiateur est visible sous celle-ci. Le sol est recouvert d'un revêtement bleu moucheté.
  • Cette photo présente une salle de bain datée, nécessitant une rénovation. On y trouve une baignoire vert olive, un lavabo assorti et des carreaux muraux beiges avec des motifs floraux discrets. Un radiateur vertical est visible près de la porte. Ce bien est proposé par Meximieux Transactions à Bourg-Saint-Christophe.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec goût, idéal pour une propriété située à Bourg-Saint-Christophe. On y voit une table à manger entourée de chaises, ainsi qu'un canapé confortable, parfaits pour profiter des beaux jours. L'agence Meximieux Transactions pourrait être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une terrasse extérieure d'une propriété à Bourg-Saint-Christophe. La façade beige comprend une fenêtre avec un volet en bois ouvert et une porte ouverte donnant sur l'intérieur. Une agence immobilière, Meximieux Transactions, gère probablement ce bien. L'espace extérieur est simple avec un sol en béton et une petite balustrade en métal.
  • Cette photographie présente une propriété située à Bourg-Saint-Christophe. La maison, de plain-pied, arbore une façade claire et un toit à deux pentes. Un jardin verdoyant entoure la bâtisse, agrémenté d'arbres et d'arbustes. Le bien est géré par l'agence Meximieux Transactions.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Bourg-Saint-Christophe, géré par l'agence Meximieux Transactions. On y voit une dépendance avec un espace ouvert, un mur en briques apparentes et un jardin nécessitant un entretien. La structure semble ancienne et demande des rénovations. Un arbre en fleurs ajoute une touche de nature au lieu.
  • Cette photo présente une propriété à Bourg-Saint-Christophe, gérée par l'agence Meximieux Transactions. La maison, de style rustique, est entourée d'un grand terrain herbeux. L'architecture comprend des ouvertures larges et une structure simple, avec un arbre mature ajoutant du caractère à la façade. L'ensemble suggère un bien nécessitant potentiellement des rénovations.
  • Cette photo présente une propriété à Bourg-Saint-Christophe, gérée par Meximieux Transactions. On y voit une vieille bâtisse avec un toit en tuiles usées et des murs en pierre décrépis. Un arbre en fleurs se dresse à côté, ajoutant une touche de nature à l'ensemble. La propriété semble nécessiter des rénovations.
  • Cette photo présente une maison à Bourg-Saint-Christophe, mise en vente par l'agence Meximieux Transactions. La propriété dispose d'un jardin et d'une allée. La façade de la maison est beige avec des volets marron. On remarque également un balcon et une petite clôture en bois. L'ensemble semble nécessiter quelques travaux de rafraîchissement.
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    Cette photo présente une maison à Bourg-Saint-Christophe, gérée par l'agence Meximieux Transactions. La propriété comprend une façade beige, une entrée couverte et un jardin avec de l'herbe verte. Une dépendance en pierre est visible à l'arrière, ainsi qu'un arbre mature sur le côté droit. L'ensemble offre un cadre champêtre et paisible.

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Meximieux Transactions

12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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