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Maison à vendre
3 pièces • 60 m2 Bouvaincourt-sur-Bresle

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

147 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 70bd11da-e206-4028-ad76-9bb7e440daed

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 400 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Charmant pavillon des années 70 avec beau potentiel . Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes des Trois Villes Sœurs et à proximité des étangs, ce joli pavillon des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.

La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un sous-sol complet, permettant notamment de stationner une petite voiture tout en offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré ainsi que d'une terrasse surélevée, avec un vaste espace de stockage aménagé sous celle-ci.

L'étage, actuellement accessible par un escalier de meunier, présente un véritable potentiel d'agrandissement. Il est tout à fait envisageable de créer un accès plus confortable en ouvrant la pièce de vie afin d'y installer un escalier traditionnel.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une isolation par l'extérieur ainsi que le remplacement de la chaudière fioul par une chaudière à granulés, par exemple, permettront d'améliorer sensiblement les performances énergétiques du bien (DPE en cours).

Les atouts :
Environnement calme et recherché
À proximité des étangs et à 15 minutes des Trois Villes Sœurs
Fenêtres PVC double vitrage
Sous-sol complet avec garage
Beau jardin arboré
Terrasse surélevée avec espace de rangement
Fort potentiel d'aménagement des combles

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Hervé Duchemin
Agent commercial en immobilier – ORPI
07 82 48 66 66
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 412 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 412 58
Émissions GES E 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un sous-sol aménagé et un accès par escalier extérieur. La façade est jaune, avec une terrasse surplombant le jardin. Le toit est en tuiles. Terre D'Id - Bouvaincourt-sur-Bresle

Maison à vendre - 3 pièces • 60 m2

147 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Terre D'Id

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
74 Boulevard Thiers
76260 Eu

02 35 04 61 07

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4.7 https://www.orpi.com/terredid/ 0 5 81 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain carrelée, dotée de toilettes modernes. La propreté et la simplicité des matériaux suggèrent un espace fonctionnel et facile d'entretien, idéal pour une résidence. Terre D'Id - Bouvaincourt-sur-Bresle
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