• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Boves

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b3b02e1b-2f91-40a0-a271-510522798ccd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 900 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LM IMMO ORPI – Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ vous présentent en exclusivité :

Boves 80440 – Maison à rénover avec beau jardin, proche commerces et gare

Située à Boves (80440), au cœur d’un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare et avec un accès rapide à la rocade, cette maison semi-mitoyenne développe environ 91 m² habitables et dispose d’un superbe jardin.

Actuellement composée de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une grande salle de vie, elle offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une troisième chambre et de repenser les volumes selon vos envies.

Prévoir des travaux de rénovation complets, qui permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire une belle familiale, adaptée à vos besoins.

Un bien rare sur le secteur, à saisir pour son emplacement stratégique, son jardin agréable et son potentiel à révéler.

Prix : 139 000 € HAI
Surface : 95 m² environ
Honoraires : à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 510 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 510 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3470 € et 4730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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6 rue Pasteur
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