- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Brain-sur-l'Authion
- Bon état
223 000 €
- Honoraires : 6.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (209 981€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2cdcb577-e36e-4e93-a070-5e0b82d40c1f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 71 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 774 m²
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Séjour 23,40 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Implantée sur un beau terrain de plus de 1770 m², cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques et son potentiel.
Description du bien :
* Superficie environ 71 m²
* Pièce de vie spacieuse agrémentée d'une cheminée
* Cuisine semi-ouverte équipée et aménagée
* Grande véranda pour profiter de l'extérieur en toutes saisons
* 2 chambres
* Salle de bain et WC séparés
* Grand grenier
Un cellier, une buanderie, un coin atelier et deux garages fermés complètent le bien.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'un grand espace agrémenté d'arbres, comprenant un coin potager, une serre et des remises, idéal pour jardiner ou tout simplement profiter de l'extérieur!
Les atouts :
* Maison lumineuse de plain-pied
* Grand jardin
* Proximité d'Angers
Visite virtuelle sur demande.
Contactez-nous vite au 07 65 22 68 65 pour une visite ou plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (209 981€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1810 € et 2490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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Foncièrement Vôtre
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
49100 Angers