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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 149 m2 Brioude

  • À rénover

178 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c849a3de-451b-4aee-a320-d28d8dbc01a7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 149 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 779 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison bourgeoise. ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cette maison des années 60 à l’architecture atypique, située au cœur de Brioude, à deux pas des écoles et commerces. Dès l’entrée, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle séduisent, avec au rez-de-chaussée une pièce avec cheminée pleine de charme et une seconde pièce modulable selon vos envies, complétées par une buanderie, un WC, une salle d’eau et un garage. À l’étage, accessible par l’intérieur ou une entrée indépendante, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain avec WC, une pièce à vivre conviviale et une très grande cuisine idéale pour partager des moments en famille. La maison profite de grandes ouvertures laissant entrer la lumière, d’un très beau balcon et d’une belle parcelle de terrain, parfaite pour profiter de l’extérieur. Elle peut être conservée en grande maison familiale ou divisée en deux logements, offrant un potentiel unique. Quelques travaux de modernisation et de confort permettront de la personnaliser selon vos goûts et d’en faire un véritable chez-soi coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 373 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 373 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4700 € et 6410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Brioude, gérée par Immovince Issoire, présente une architecture distinctive avec une tourelle. Elle dispose d'un balcon et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable.

Maison à vendre - 3 pièces • 149 m2

178 000 €

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Immovince Issoire

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
29 Route de Saint-Germain
63500 Issoire

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-brioude-43100-c849a3de-451b-4aee-a320-d28d8dbc01a7/ 0 5 95 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Brioude, gérée par Immovince Issoire, présente une architecture distinctive avec une tourelle. Elle dispose d'un balcon et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable.
  • Ce bien immobilier spacieux à Brioude, géré par Immovince Issoire, présente un parquet en excellent état et une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. L'espace est idéal pour un projet de rénovation.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Brioude. L'espace est équipé de meubles en bois et d'un carrelage au sol. L'agence Immovince Issoire gère cette propriété.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Brioude. Les fenêtres offrent une belle vue extérieure. L'agence Immovince Issoire gère cette propriété. Le parquet et les murs clairs créent une ambiance agréable.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Brioude. Les fenêtres offrent une belle lumière naturelle. Contactez Immovince Issoire pour plus d'informations sur cette propriété.
  • Cette salle de bain à Brioude, présentée par Immovince Issoire, offre un espace fonctionnel avec une baignoire et un lavabo encastré. Les rangements intégrés maximisent l'espace, créant une atmosphère pratique et bien organisée.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Brioude. On y observe un sol en damier, une cheminée, et une bibliothèque. L'agence Immovince Issoire gère cette propriété.
  • Cette salle de bain, située à Brioude, présente un agencement fonctionnel. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés. Contactez Immovince Issoire pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Brioude. Les murs sont ornés d'un papier peint floral, et le sol est en parquet. L'agence Immovince Issoire gère cette propriété.
  • Cette photo présente une vue extérieure d'une propriété à Brioude. On observe une rue bordée de maisons et de verdure, avec un ciel bleu clair. L'agence Immovince Issoire gère ce bien immobilier.
  • Cette propriété à Brioude, gérée par Immovince Issoire, présente une façade en pierre et un jardin verdoyant. La maison, avec son architecture classique, semble spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille. Le ciel bleu ajoute à son attrait.
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    Cette propriété à Brioude, gérée par Immovince Issoire, présente une architecture distinctive avec une tourelle. Elle dispose d'un balcon et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable.

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Immovince Issoire

29 Route de Saint-Germain
63500 Issoire

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