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Maison à vendre
3 pièces • Brissy-Hamégicourt

  • À rafraîchir

67 300 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3eb9dcde-9c94-4d75-b2a9-ccd983b9da8f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,25 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 144 m²

  • Séjour 17,82 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. !!! VENTE EN NU-PROPRIETE !!!

**Maison avec vie de plain-pied sur grand terrain – Vente en nue-propriété**

️ **Bien vendu en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit du vendeur.** Une belle opportunité pour investir dans un patrimoine immobilier à des conditions avantageuses.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement **15 minutes de Saint-Quentin**, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de **1 144 m²**.

Son vaste jardin, actuellement aménagé en potager, séduira les amoureux de nature et d'espaces extérieurs.

### Au rez-de-chaussée

* ️ Une cuisine fonctionnelle.
* ️ Un séjour lumineux et chaleureux.
* ️ Une chambre permettant une véritable vie de plain-pied.
* Une véranda agréable, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
* Une salle d'eau avec WC (sanibroyeur).

### À l'étage

* Un grand grenier isolé offrant un excellent potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace détente… Laissez libre cours à vos projets.

### Les extérieurs et dépendances

* Une cave.
* Un premier garage pouvant accueillir deux véhicules.
* Un second garage spécialement conçu pour le stationnement d'un camping-car.
* ️ Plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou d'autres projets.
* Un terrain entièrement clos de **1 144 m²**.

### Les avantages de la nue-propriété

Acquérir un bien à un prix inférieur à sa valeur en pleine propriété.
Constituer un patrimoine immobilier dans une logique d'investissement à long terme.
Bénéficier d'une fiscalité avantageuse pendant toute la durée du démembrement.
Profiter d'un fort potentiel de valorisation au terme de l'usufruit.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine grâce à une stratégie sécurisée et durable.

**Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !**

**Angélina MENNESSON**
07 85 71 37 48
[[email protected]](mailto:[email protected])

**Agence Orpi Immoboulevard**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G

Ancien DPE

Émissions GES G

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces •

67 300 €

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N'Immo Boulevard By Saint-Quentin

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
58 rue Raspail
02100 Saint-Quentin

03 65 79 00 92

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4.8 https://www.orpi.com/agenceimmoboulevard/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 3 m2 à Brissy-Hamégicourt vignette-1
  • Maison à vendre 3 m2 à Brissy-Hamégicourt vignette-2
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de nombreuses plantes vertes et orchidées. Un meuble en bois, un radiateur blanc et des éléments décoratifs vintage complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
  • Cette photo présente une cuisine rustique en bois, dotée d'une table en bois, de chaises, d'un réfrigérateur et d'un ensemble de placards. La pièce bénéficie d'un éclairage naturel provenant d'une grande fenêtre. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La pièce est meublée d'une table à manger, de chaises, d'un canapé et d'une cheminée. La décoration est rustique avec des touches de briques et de bois. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
  • Cette salle à manger-salon présente un mobilier rustique, incluant un canapé confortable, une table en bois avec des chaises, et une cheminée en brique. La décoration murale ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit rose et une armoire ancienne en bois massif. La décoration murale et le parquet ajoutent une touche chaleureuse à la pièce. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rose et violette. La pièce est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur le parquet et la décoration murale. Un meuble de rangement et un fauteuil complètent l'ensemble. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
  • Cette salle de bain comprend une douche carrelée, un lavabo sur pied et des toilettes. Un meuble en bois avec un plan de travail en marbre est également présent, offrant un espace de rangement fonctionnel. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec un lit, une armoire, une commode et un bureau. Le papier peint à rayures jaunes et le sol carrelé créent une atmosphère chaleureuse. La pièce semble fonctionnelle et bien entretenue. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, un bureau et une armoire. La décoration murale à rayures et la fenêtre apportent une touche chaleureuse à la pièce. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs en briques apparentes et un plancher en bois. La pièce semble nécessiter des rénovations, avec des matériaux de construction visibles au plafond et un mobilier sommaire. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
  • Cette photo présente un espace de rangement ou une pièce à aménager, avec un plancher en bois, des meubles de rangement et des vêtements suspendus. Le potentiel de rénovation est évident, offrant une opportunité de créer un espace fonctionnel et personnalisé. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
  • Cette propriété offre un accès direct à une paisible rivière, entourée d'une végétation luxuriante. Un escalier mène à l'eau, promettant des moments de détente en pleine nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Brissy-Hamégicourt
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