- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 93,49 m2
Bron
- À rafraîchir
375 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6e56124a-4db8-4964-8a0b-feef5cc60045
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 93,49 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 488 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
D’une superficie d’environ 94 m² habitables, elle offre de très bons fondamentaux et un gros potentiel d’aménagement. Traversante est/ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
– un hall d’entrée accueillant,
– une cuisine indépendante,
– une salle de bain,
– une chambre,
– un double salon/séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le jardin.
À l’étage, deux chambres sous combles au charme certain complètent l’espace nuit.
Un sous-sol complet de type cave offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Le jardin, vaste et bien orienté, constitue un véritable atout : un lieu paisible, idéal pour créer un espace de vie extérieur agréable et convivial.
Reliée au tout-à-l’égout, cette maison saine et authentique séduira les amateurs de maisons anciennes à réinventer selon leurs envies.
Les atouts : emplacement privilégié, calme, luminosité, cachet de l’ancien, fort potentiel d’évolution.
Chauffage avec chaudière centrale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 366 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 81 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2950 € et 4020 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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