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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Buzy-Darmont

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

99 000 €

  • Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dca8ef7e-c549-4da1-a93c-5f8ef3109074

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 97 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 105 m²

  • Séjour 17,14 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI Val de l’Orne – Visite virtuelle sur demande

Maison 97 m² à fort potentiel – Jardin et terrasse couverte !

Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne située dans le paisible village de Buzy-Darmont, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, et gare SNCF de Conflans-Jarny à moins de 10 minutes).
Un emplacement calme, idéal pour une première acquisition ou un projet d’investissement avec travaux.

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Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 97 m²
• 2 grandes chambres : 13,66 m² et 17 m²
• Jardin agréable et terrasse couverte
• 2 toilettes (rez-de-chaussée + étage)
• Chauffage individuel électrique + poêle à bois
• Menuiseries double vitrage

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Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux ouvert sur la cuisine, toilette indépendant.
Étage : deux belles chambres, salle de bains à rénover et second WC.
Extérieur : terrasse couverte idéale pour les repas d’été et jardin clos offrant un bel espace de détente.

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️ Des travaux à prévoir, mais un vrai potentiel à exploiter :
• Salle de bains à rénover intégralement
• Absence de VMC – installation à prévoir pour une meilleure ventilation
• Rafraîchissements généraux à envisager
• Chauffage électrique (DPE peu favorable)

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Les atouts :
• Double vitrage déjà installé
• Poêle à bois pour un confort chaleureux
• Secteur calme et recherché
• Petite taxe foncière
• Maison déjà libre de toute occupation à partir de mars 2026 (congé pour vente délivré)

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Une belle opportunité sur Buzy-Darmont, à la fois calme et proche de tout..
Un bien parfait pour un jeune couple, un premier achat ou un projet locatif avec valorisation après travaux.

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Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez :
Tommy PRIBYL – ORPI Val de l’Orne
06 81 39 24 21
Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 347 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 347 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

99 000 €

Appeler
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-buzy-darmont-55400-dca8ef7e-c549-4da1-a93c-5f8ef3109074/ 0 5 117 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 3 m2 à Buzy-Darmont vignette-1
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