Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Buzy-Darmont

Maison mitoyenne
À rafraîchir

89 000 €

Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dca8ef7e-c549-4da1-a93c-5f8ef3109074

L'essentiel

3 pièces
Surface 97 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 105 m²
Séjour 17,14 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L’ORNE – Visite virtuelle sur demande

Maison mitoyenne en copropriété de 2 lots – 97 m² habitables – 2 grandes chambres – Garage – Jardin – Terrasse couverte – Buzy-Darmont

Située sur la commune de Buzy-Darmont, cette maison mitoyenne séduira les acquéreurs en quête d’un bien offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme et agréable.

Nichée dans un cadre verdoyant, la commune de Buzy-Darmont offre un cadre de vie paisible tout en rejoignant rapidement Conflans-en-Jarnisy, Jarny, Étain ainsi que les principaux axes routiers vers Metz, Verdun et le Luxembourg. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité.

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Caractéristiques principales :

• Maison mitoyenne en copropriété de 2 lots (sans charges)
• 97 m² habitables
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte
• 2 grandes chambres de 13,66 m² et 17 m²
• Salle de bains à rénover
• 2 WC indépendants (un par niveau)
• Buanderie et cagibi
• Garage
• Terrasse couverte
• Jardin clos
• Maison vendue libre de toute occupation

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Description :

Dès l’entrée, un couloir dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un séjour semi-ouvert sur une cuisine , offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une buanderie, un cagibi, un WC indépendant.

À l’étage, le palier distribue deux belles chambres aux volumes généreux, un second WC indépendant ainsi qu’une salle de bains qui pourra être entièrement repensée afin de répondre aux attentes de ses futurs propriétaires.

À l’extérieur, une terrasse couverte permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin clos offrira un espace agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

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Les atouts du bien :

Double vitrage sur l’ensemble du logement
Chauffage électrique complété par un poêle à bois
Garage, jardin clos et terrasse couverte
Environnement calme et agréable
Idéal pour une première acquisition ou un projet d’investissement

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Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du bien

Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation complète de la salle de bains, l’installation d’une VMC, un rafraîchissement général ainsi que la mise en conformité du tableau électrique. Une optimisation du système de chauffage permettra également d’améliorer les performances énergétiques du logement.

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️ Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus que votre projet.

Grâce à son environnement agréable, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement de qualité.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :

Tommy PRIBYL – ORPI Val de l’Orne
06 81 39 24 21

Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 347 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

347 11

11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Briey - Val De L'Orne

03 87 67 97 07

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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