Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • Buzy-Darmont

Maison mitoyenne
À rafraîchir

89 000 €

Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dca8ef7e-c549-4da1-a93c-5f8ef3109074

L'essentiel

3 pièces
Surface 97 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 105 m²
Séjour 17,14 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. NOUVEAUTÉ ORPI Val de l’Orne – Visite virtuelle disponible sur demande

Maison avec jardin, terrasse couverte et fort potentiel d’évolution !

Située dans le charmant village de Buzy-Darmont, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers et gare SNCF de Conflans-Jarny à moins de 10 minutes), cette maison mitoyenne d’environ 97 m² revient sur le marché avec de belles perspectives pour ses futurs propriétaires.

Bien situé dans une petite copropriété de 2 lots (issue d’une division, sans charges)

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement avec valorisation à la clé.

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Les caractéristiques du bien :
• Surface habitable : 97 m²
• 2 chambres spacieuses : 13,66 m² et 17 m²
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 2 WC (rez-de-chaussée et étage)
• Chauffage électrique + poêle à bois
• Menuiseries double vitrage
• Jardin clos et terrasse couverte

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Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, WC indépendant.
À l’étage : deux grandes chambres, une salle de bains à repenser entièrement et un second WC.
À l’extérieur : une terrasse couverte parfaite pour les beaux jours et un jardin agréable, facile à entretenir.

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️ Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien :
• Rénovation complète de la salle de bains
• Installation d’une VMC
• Rafraîchissement global
• Mise en conformité du tableau électrique
• Optimisation du système de chauffage (DPE à améliorer)

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Les + qui font la différence :
• Environnement calme
• Double vitrage déjà en place
• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
• Faible taxe foncière
• Maison vendue libre de toute occupation le jour de la signature de l’acte

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Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Buzy-Darmont !
Un bien avec du potentiel, dans un cadre paisible, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

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Contactez votre conseiller ORPI :
Tommy PRIBYL – ORPI Val de l’Orne
06 81 39 24 21
Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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ORPI Briey - Val De L'Orne

03 87 67 97 07

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-buzy-darmont-55400-dca8ef7e-c549-4da1-a93c-5f8ef3109074/ 0 5 128 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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