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Maison à vendre
3 pièces • Callian

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c6490060-bbcd-4da4-9b57-fa790216702c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 526 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE/MODERNE EN PLAIN-PIED - CALME / SANS VIS-À-VIS - JARDIN CLOS - PROCHE DES COMMODITÉS - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / CLEFS EN MAIN. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE/MODERNE EN PLAIN-PIED - CALME / SANS VIS-À-VIS - JARDIN CLOS - PROCHE DES COMMODITÉS - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Vous recherchez une maison de qualité plain-pied cléfs en main ?
Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !

Dans un environnement résidentiel recherché car proche des commodités, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle récente / moderne avec des belles prestations de qualité.
Elle est de plain-pied, édifiée en 2017 par un constructeur renommé "Mas de Provence", la parcelle offre une surface de 530m2 entièrement clos.

Elle se compose : entrée, coin buanderie, un spacieux séjour très lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant avec lave-mains.
Profitez d'un confort optimal avec une climatisation réversible dans chaque pièce.
Vide sanitaire accessible. Relié au tout-à-l’égout "conforme".

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, deux abris de jardin, un portail automatique coulissant et d'un bel espace de stationnement.

Son emplacement est idéal car elle est à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports, santé...

Le prix de vente de cette maison est de 399 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 91 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 91 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 640 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse moderne avec pergola, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin bien entretenu et l'espace extérieur invitant offrent un cadre de vie agréable et paisible. AB Canton de Fayence - Callian

Maison à vendre - 3 pièces •

399 000 €

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AB Canton de Fayence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

04 94 70 06 00

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4.8 https://www.orpi.com/abcantondefayence/ 0 5 111 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • L'image présente un plan de travail avec un clavier, une souris et un stylo Orpi. Le texte met en avant la signature électronique Orpi, soulignant que le seul inconvénient est de ne pas conserver le stylo. L'ensemble suggère une solution numérique pour les transactions immobilières. AB Canton de Fayence - Callian
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