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Maison à vendre
3 pièces • Carcans

  • Bon état

316 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1ACA5632-3854-4B97-8F06-ECBB59ADCA6A

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68 m²

  • 2 chambres

  • Terrain 671,48 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Bien situé à CARCANS. Secteur MAUBUISSON FLEURI – de 500 m du lac Située dans le quartier recherché de Maubuisson Fleuri, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes à pied du lac, des plages, des pistes cyclables, des commerces et des activités nautiques. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé ainsi qu'une véranda lumineuse de 17 m² entièrement rénovée il y a deux ans. Un garage attenant de 14 m² et un chalet indépendant isolé de 10 m² avec électricité et couchage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et de trois terrasses, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Maison parfaitement entretenue : électricité récente, véranda refaite, avant-toits PVC neufs et toiture suivie régulièrement. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 308

Ancien DPE

Émissions GES C 17

Ancien GES

Simulateur étiquette énergétique

Cette charmante maison de plain-pied, avec ses volets verts et sa façade blanche, est nichée dans un jardin verdoyant. Idéale pour une vie paisible, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Orpi Agence Biran Maubuisson - Carcans

Maison à vendre - 3 pièces •

316 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence Biran Maubuisson

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
119 Boulevard du Lac Maubuisson
33121 Carcans

05 56 03 40 01

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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