• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Carcassonne

  • Bon état

55 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d36e129-e210-4c14-b607-01745040393a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 36 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Investissement locatif : maison de ville au cœur de Carcassonne. ORPI SIBRAGENCE vous propose cette maison de ville d’environ 36 m², située en plein centre-ville de Carcassonne, à proximité immédiate de la Place Carnot, des commerces et des commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend une chambre avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’une seconde pièce mansardée pouvant être aménagée en chambre d’appoint, bureau ou dressing.

Par son emplacement en centre-ville et sa configuration, ce bien se prête parfaitement à un projet de location saisonnière ou de location meublée. Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à petit budget avec un potentiel de rentabilité.

Des travaux d’isolation sont à prévoir afin d’améliorer le confort du logement et de l’adapter aux exigences actuelles.

Les + : centre-ville de Carcassonne, à deux pas de la Place Carnot et des commerces, idéal pour un projet de location saisonnière, faible surface et entretien limité, potentiel de valorisation après travaux.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 336 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 336 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1250 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement en L optimisant l'espace. Elle comprend des placards bas et hauts, un plan de travail en bois, un évier, un réfrigérateur et un coin repas convivial avec tabourets.
Sibragence Carcassonne - Carcassonne

Maison à vendre - 3 pièces •

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement en L optimisant l'espace. Elle comprend des placards bas et hauts, un plan de travail en bois, un évier, un réfrigérateur et un coin repas convivial avec tabourets.
Sibragence Carcassonne - Carcassonne
  • Cette photo présente la façade d'un bâtiment ancien, avec des signes d'usure visibles tels que des fissures et des écaillages de peinture. L'aspect général suggère un besoin de rénovation pour restaurer son potentiel.
Sibragence Carcassonne - Carcassonne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une literie bleue. Un meuble de rangement en bois et une fenêtre avec volets complètent l'ensemble, créant une atmosphère sobre et fonctionnelle.
Sibragence Carcassonne - Carcassonne
  • Cette salle de bain compacte et moderne comprend une douche, des toilettes et un lavabo avec rangement. Les murs carrelés ajoutent une touche d'élégance. Idéale pour optimiser l'espace.
Sibragence Carcassonne - Carcassonne
  • Escalier en bois menant à l'étage supérieur d'une maison. La conception moderne avec des murs blancs et des accents en bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour optimiser l'espace.
Sibragence Carcassonne - Carcassonne
  • Cette photo présente une chambre simple et fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif ou une résidence étudiante. Elle comprend un lit, une chaise et un lampadaire, le tout dans un espace épuré aux tons neutres.
Sibragence Carcassonne - Carcassonne
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    Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement en L optimisant l'espace. Elle comprend des placards bas et hauts, un plan de travail en bois, un évier, un réfrigérateur et un coin repas convivial avec tabourets.
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Sibragence Carcassonne

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11000 Carcassonne

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