- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Carcassonne
- Bon état
188 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 54a3db3c-03e2-4965-a68d-61bd8a157f7f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 120 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 156 m²
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La luminosité naturelle, renforcée par une exposition plein sud, baigne les pièces de vie et met en valeur chaque pièce. Les volumes généreux de cette maison de 120 m² habitables offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec aujourd’hui deux chambres spacieuses et la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins.
La pièce de vie donne sur un beau jardin arboré, intimiste, un véritable cocon de verdure en plein cœur de la ville, idéal pour profiter des belles journées. Depuis les étages, la vue dégagée sur les toits environnants et une partie de la chaîne des Pyrénées offre un panorama apaisant et rare en milieu urbain.
Cette maison bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation récente, une isolation efficace, une électricité entièrement refaite. Le stationnement est aisé à proximité immédiate du bien.
C’est un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple en quête d’un lieu de vie chaleureux et pratique, ou même pour un investisseur à la recherche d’un produit avec une bonne rentabilité en location saisonnière, grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 142 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1780 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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