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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Carcassonne

  • Bon état

139 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7756d140-36bf-4a9d-990b-16048140a8cc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 251 m²

  • Séjour 13 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied rénovée avec charme – Proche Centre-Ville. L’agence ORPI Ell’Art Immo vous présente en exclusivité cette magnifique maison de ville de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Carcassonne. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville !

️ Un intérieur chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le confort de cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises :
* Espace de vie : Un salon et un séjour lumineux, parfaits pour des moments de détente en famille.
* Cuisine : Une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de convivialité.
* Coin nuit : Deux belles chambres accueillantes et paisibles.
* Salle d'eau : Une salle d'eau contemporaine et optimisée.

Les extérieurs : Détente et praticité
Le terrain a été pensé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité :
* Terrasse : Une terrasse à l’avant et un espace à l’arrière pour suivre le soleil tout au long de la journée ou profiter de l'ombre selon vos envies.
* Jardin : Un extérieur très agréable et facile d'entretien.
* Stationnement & Stockage : Un emplacement dédié pour stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un grand abri de jardin, idéal pour le stockage ou le bricolage.

Les plus qui font la différence
* Rénovation récente : Prestations au goût du jour.
* Vie de plain-pied : Un confort de vie au quotidien, rare si proche du centre.
* Calme : Un environnement résidentiel préservé, tout en restant proche des commodités carcassonnaises.

Ne tardez pas à découvrir ce coup de cœur ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Ell’Art Immobilier pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 75 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 75 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1050 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un mur blanc, des fenêtres à barreaux et une porte coulissante en verre. La propriété dispose également d'un climatiseur extérieur et d'un toit en tuiles. Ell'Art Immo Carcassonne - Carcassonne

Maison à vendre - 3 pièces •

139 500 €

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Ell'Art Immo Carcassonne

  • Vente
  • Location
  • Achat
7 Avenue Docteur Henri Gout
11000 Carcassonne

04 68 10 10 02

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/ellartimmo/ 0 5 235 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette photo présente une maison avec un mur blanc, des fenêtres à barreaux et une porte coulissante en verre. La propriété dispose également d'un climatiseur extérieur et d'un toit en tuiles. Ell'Art Immo Carcassonne - Carcassonne

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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