• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 69,60 m2 Carnoët

  • À rénover

78 480 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56ce2a32-95a5-4244-b681-df3139be0a20

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 237 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Insert à bois

  • Électricité


Extérieur

  • Dépendance

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans un cadre paisible à Carnoët, Côtes-d'Armor.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation hors toiture et charpente qui a été refaite en octobre 2025.

Avec une surface de 69,61 m², elle comprend deux chambres et un salon, parfaits pour créer un espace de vie confortable et accueillant.

Un atout majeur de cette propriété est sa maison d'hôtes à créer, idéale pour recevoir des amis ou pour un projet de location. Bien que la maison soit dans un état nécessitant des travaux, elle présente une opportunité unique de la transformer selon vos goûts.

Le jardin ensoleillé est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Située dans un lieu-dit calme, cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne bretonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 551 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 551 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 69,60 m2

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
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23 Rue Du Général Lambert
29270 Carhaix Plouguer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-carnoet-22160-56ce2a32-95a5-4244-b681-df3139be0a20/ 0 5 95 avis clients

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