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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 69,60 m2 Carnoët

  • À rénover

78 480 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56ce2a32-95a5-4244-b681-df3139be0a20

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 237 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans un cadre paisible à Carnoët, Côtes-d'Armor.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation hors toiture et charpente qui a été refaite en octobre 2025.

Avec une surface de 69,61 m², elle comprend deux chambres et un salon, parfaits pour créer un espace de vie confortable et accueillant.

Un atout majeur de cette propriété est sa maison d'hôtes à créer, idéale pour recevoir des amis ou pour un projet de location. Bien que la maison soit dans un état nécessitant des travaux, elle présente une opportunité unique de la transformer selon vos goûts.

Le jardin ensoleillé est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Située dans un lieu-dit calme, cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne bretonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 540 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 540 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété à Carnoët, gérée par l'agence Immobreizh. La bâtisse en pierre, coiffée d'un toit en ardoise, semble nécessiter des travaux de rénovation. On remarque plusieurs ouvertures, dont des portes et des fenêtres, ainsi qu'une végétation abondante aux abords. L'ensemble dégage un certain charme rustique malgré son état actuel.

Maison à vendre - 3 pièces • 69,60 m2

78 480 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
23 Rue Du Général Lambert
29270 Carhaix Plouguer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-carnoet-22160-56ce2a32-95a5-4244-b681-df3139be0a20/ 0 5 101 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété à Carnoët, gérée par l'agence Immobreizh. La bâtisse en pierre, coiffée d'un toit en ardoise, semble nécessiter des travaux de rénovation. On remarque plusieurs ouvertures, dont des portes et des fenêtres, ainsi qu'une végétation abondante aux abords. L'ensemble dégage un certain charme rustique malgré son état actuel.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un sol carrelé clair et des murs en pierre apparente. Une partie de l'escalier en bois est visible, menant à l'étage. Le plafond est constitué de poutres apparentes. Cette propriété, située à Carnoët, est gérée par l'agence Immobreizh.
  • Cette photo présente une pièce à rénover à Carnoët, potentiellement listée par l'agence Immobreizh. La pièce se caractérise par des murs en pierre apparente, un sol carrelé et un plafond avec poutres apparentes. Une cheminée en pierre est visible, ainsi qu'une fenêtre et une porte bleue. Un meuble en bois est également présent.
  • Cette photo présente une pièce intérieure d'un bien immobilier à Carnoët, géré par l'agence Immobreizh. On y voit un mur en pierres apparentes, un chauffe-eau vertical blanc, une porte bleue et une autre porte en arrière-plan. L'espace est lumineux, avec un sol carrelé clair et des poutres apparentes au plafond.
  • Cette photo présente un WC suspendu dans une petite pièce carrelée. Le mur du fond est partiellement recouvert de pierres apparentes, surmonté d'une étagère en bois et d'un petit meuble de rangement. Ce bien est situé à Carnoët et géré par l'agence Immobreizh.
  • Cette photo présente une salle de bain à Carnoët, gérée par l'agence Immobreizh. On y voit un lavabo intégré dans un meuble de rangement, surmonté d'un carrelage clair. Un miroir reflète une cabine de douche moderne. L'ensemble est fonctionnel et bien éclairé, offrant un espace soigné et pratique.
  • Cette photo présente une pièce mansardée à Carnoët, potentiellement proposée par l'agence Immobreizh. On y voit un mur en pierres apparentes, un plancher clair et une charpente en bois avec une fenêtre de toit. L'espace semble nécessiter des travaux de rénovation pour être pleinement exploité. Une porte verte est visible sur le côté gauche.
  • Cette photo présente un espace mansardé à Carnoët, potentiellement aménageable. La pièce est caractérisée par des poutres apparentes et des murs partiellement recouverts de plâtre. Des éléments de rangement intégrés sont visibles. Ce bien est proposé par l'agence Immobreizh.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse à rénover, avec des murs en pierre apparents et une charpente en bois. La lumière naturelle entre par une fenêtre à carreaux. Située à Carnoët, cette propriété est gérée par l'agence Immobreizh et offre un fort potentiel de personnalisation après rénovation.
  • Cette photo présente un bien immobilier à rénover à Carnoët, géré par l'agence Immobreizh. L'intérieur révèle un espace brut avec des murs décrépis et un sol en béton. La charpente apparente en bois ajoute un cachet rustique, offrant un potentiel d'aménagement intéressant après rénovation.
  • Cette photo présente une pièce rustique avec des murs en pierre apparente et des poutres en bois. L'espace semble être une ancienne grange ou une cave, avec du bois de chauffage stocké sur un côté. Immobreizh propose ce bien immobilier à Carnoët, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour un projet unique.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Carnoët, géré par l'agence Immobreizh. L'intérieur semble être une ancienne étable ou grange, avec des murs en pierre, des séparations en bois et une charpente apparente. L'espace est rustique et nécessite une rénovation.
  • Cette photo présente une allée menant à une propriété à Carnoët. L'allée est bordée d'une végétation dense. La propriété semble nécessiter des travaux de rénovation. Veuillez contacter Immobreizh pour plus d'informations sur cette opportunité immobilière.
  • Cette photo présente un terrain à Carnoët, proposé par l'agence Immobreizh. Le terrain semble nécessiter des travaux d'aménagement, avec une végétation dense et une zone potentiellement humide. Il offre un cadre naturel et un potentiel de développement pour un projet immobilier personnalisé. L'environnement est calme et verdoyant.
  • Cette photo présente un terrain à Carnoët, potentiellement proposé par l'agence Immobreizh. Le terrain semble partiellement boisé, avec une végétation variée et un sol recouvert de feuilles mortes. Un séchoir à linge est visible au premier plan, suggérant un usage résidentiel possible. L'environnement apparaît calme et verdoyant.
  • Cette photo présente un terrain à Carnoët, potentiellement proposé par l'agence Immobreizh. Le terrain, actuellement couvert de feuilles mortes, est bordé d'arbres et de végétation, suggérant un environnement naturel. L'image met en avant le potentiel de ce bien immobilier pour un projet de construction ou d'aménagement paysager.
  • Cette photo présente un terrain à Carnoët, potentiellement constructible, avec une végétation variée et un accès visible. Le terrain semble nécessiter un aménagement. Veuillez contacter Immobreizh pour plus d'informations sur cette opportunité immobilière.
  • Cette photo présente un terrain boisé à Carnoët, potentiellement proposé par l'agence Immobreizh. Le terrain semble accidenté avec une végétation dense, offrant un cadre naturel et isolé. L'accès et la constructibilité nécessitent une évaluation plus approfondie.
  • Cette photo présente une propriété à Carnoët, gérée par l'agence Immobreizh. On y voit un terrain avec de la végétation, un mur en pierre et des arbres. L'image suggère un cadre naturel et paisible, typique de la campagne bretonne. La propriété semble nécessiter un certain entretien extérieur.
  • Cette photo présente un terrain à Carnoët, potentiellement proposé par l'agence Immobreizh. Le terrain semble partiellement boisé, avec des zones dégagées et des amas de branches coupées. L'environnement est naturel et pourrait offrir un cadre paisible pour une construction résidentielle.
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    Cette photo présente une propriété à Carnoët, gérée par l'agence Immobreizh. La bâtisse en pierre, coiffée d'un toit en ardoise, semble nécessiter des travaux de rénovation. On remarque plusieurs ouvertures, dont des portes et des fenêtres, ainsi qu'une végétation abondante aux abords. L'ensemble dégage un certain charme rustique malgré son état actuel.

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23 Rue Du Général Lambert
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