Maison à vendre
3 pièces • Casseuil

À rénover

95 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75a10eec-ebba-417f-9f1e-ee4803ad6577

L'essentiel

3 pièces
Surface 115 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 580 m²
Séjour 23 m²

Intérieur

Cheminée
Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison en pierre de caractère – 115 m² – Casseuil (33190)
Amoureux de l’authenticité, cette maison en pierre datant de 1855 saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Située sur la commune de Casseuil, à seulement 5 minutes en voiture de La Réole, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités
D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux.
À l’étage :
deux grandes chambres d’environ 25 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 582 m² de terrain, idéale pour profiter des extérieurs.
Un garage indépendant d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension, logement annexe…), vient compléter ce bien.
Mode de chauffage :
chaudière fioul
insert bois, apportant confort et chaleur.
Une maison pleine de charme, idéale pour un projet familial ou une résidence principale avec potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 324 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 78 kgeqCO2/m².an
G

324 78

78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/02/2026 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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