Maison à vendre
3 pièces • Casseuil

  • À rénover

95 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75a10eec-ebba-417f-9f1e-ee4803ad6577

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 115 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 580 m²

  • Séjour 23 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison en pierre de caractère – 115 m² – Casseuil (33190)
Amoureux de l’authenticité, cette maison en pierre datant de 1855 saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Située sur la commune de Casseuil, à seulement 5 minutes en voiture de La Réole, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités
D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux.
À l’étage :
deux grandes chambres d’environ 25 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 582 m² de terrain, idéale pour profiter des extérieurs.
Un garage indépendant d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension, logement annexe…), vient compléter ce bien.
Mode de chauffage :
chaudière fioul
insert bois, apportant confort et chaleur.
Une maison pleine de charme, idéale pour un projet familial ou une résidence principale avec potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 324 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 324 78
Émissions GES F 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces •

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59 Cours des Fossés
33210 Langon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-casseuil-33190-75a10eec-ebba-417f-9f1e-ee4803ad6577/ 0 5 65 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Maison à vendre 3 m2 à Casseuil vignette-1
  • Maison à vendre 3 m2 à Casseuil vignette-2
  • Cette propriété à Casseuil, gérée par S&k Langon, présente un intérieur spacieux avec des poutres apparentes et une cheminée. La salle à manger est bien éclairée et accueillante.
  • Cette propriété à Casseuil, gérée par S&k Langon, présente un intérieur chaleureux avec une cheminée en pierre, un coin repas et des éléments décoratifs rustiques. L'ambiance est accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine potentielle d'un bien immobilier à Casseuil. Les carreaux de faïence et le papier peint suggèrent un style vintage. S&k Langon gère cette propriété.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils pour identifier la ville et l'agence immobilière. Je peux seulement décrire la photo.
  • Cette photo présente une chambre à coucher d'un bien immobilier situé à Casseuil. L'agence S&k Langon gère cette propriété. La pièce est meublée et décorée avec un style particulier.
  • Cette propriété à Casseuil, gérée par S&k Langon, présente un intérieur spacieux avec des éléments de design classiques. La chambre offre un cadre charmant avec des meubles anciens et des détails architecturaux uniques.
  • Cette photo présente un bien immobilier potentiel à Casseuil. L'espace intérieur, avec ses poutres apparentes et son ambiance rustique, offre un potentiel certain. Contactez S&k Langon pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Casseuil, gérée par S&k Langon, présente une façade ensoleillée avec un jardin spacieux. L'architecture inclut un porche et des balustrades en pierre, offrant un potentiel certain.
  • Maison à vendre 3 m2 à Casseuil vignette-11
  • Maison à vendre 3 m2 à Casseuil vignette-12
  • Maison à vendre 3 m2 à Casseuil vignette-13
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