Maison à vendre
3 pièces • Castelnau-de-Guers

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

243 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b034f5f8-a3f5-47c9-b2a2-9cddc822e971

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 740 m²

  • Séjour 32,20 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison à Vendre. Située à l’entrée du village de Castelnau-de-Guers dans un quartier résidentiel très calme, cette petite maison de plain-pied de 75m² déborde de charme et n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Édifiée sur une superbe parcelle de 740 m² joliment arborée, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la nature environnante tout en restant à proximité immédiate de Pézenas et des accès autoroutiers.

L’intérieur s’ouvre sur une entrée qui dessert un superbe salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante tandis que l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Côté extérieur vous serez séduits par la présence d’un garage pratique et d’une belle extension accompagnée de son barbecue pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille dans un environnement privilégié.

A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, des arbustes bien entretenus et un coin salon extérieur. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les réceptions.
Orpi Eos - Castelnau-de-Guers

Maison à vendre - 3 pièces •

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Orpi Eos

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

04 67 01 46 83

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-castelnau-de-guers-34120-b034f5f8-a3f5-47c9-b2a2-9cddc822e971/ 0 5 191 avis clients

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  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs de couleur crème et un sol carrelé. Une fenêtre avec des rideaux blancs est visible sur le mur du fond. Une armoire en bois se trouve sur le mur de gauche.
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  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage avec un sol en béton, des murs en crépi et un plafond en bois. On y trouve des appareils électroménagers tels qu'un réfrigérateur et une machine à laver, ainsi que du matériel de stockage.
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