• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Castelnau-le-Lez

  • Bon état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5bcaba0e-7015-42ab-8b9a-0d7b4ce3c6a7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73,52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34,30 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison 3 pièces 73 m². Laissez-vous séduire par ce bien rare, véritable havre de paix, situé dans l'ultra centre de Castelnau.

Les points forts du bien :
• Rénovation récente (2022) : L'intérieur a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie contemporain et soigné. Aucun travaux à prévoir, l'alliance des matériaux modernes et du cachet de l'ancien opère dès le premier regard.

• Vie intérieure/extérieure : Une pièce de vie lumineuse de 32 m² s'ouvre sur un extérieur privatif de 50 m². Un véritable jardin de ville calme et idéalement exposé.

• Espace nuit à l'étage : Vous y trouverez deux chambres (dont une de 16 m²) et une salle d’eau avec WC.

• Le petit plus : Une véranda attenante à l'une des chambres offre un potentiel supplémentaire. Après rénovation, elle deviendra votre futur jardin d'hiver ou bureau de rêve.

Envie de découvrir ce mélange unique de modernité et d'authenticité ? Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1570 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin, idéale pour les repas en extérieur. La pierre apparente du mur ajoute du cachet à cet espace convivial, parfait pour profiter des beaux jours.
Agence ORPI C'IMMO Montpellier Verdanson - Castelnau-le-Lez

Maison à vendre - 3 pièces •

319 000 €

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Agence ORPI C'IMMO Montpellier Verdanson

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
47 quai du Verdanson
34000 Montpellier

04 34 00 90 90

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47 quai du Verdanson
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