- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces •
Cenves
- Bon état
299 000 €
- Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 441€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a43886c1-4e0d-4249-a920-64f522b31214
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 58 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 2 600 m²
-
Séjour 22,50 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Poêle à bois
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Au cœur du charmant village de Cenves, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de caractère, offrant une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et ses fenêtres en double vitrage.
La partie habitable se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres en enfilade et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Le bien comprend également un ensemble de dépendances d’environ 600 m², entièrement aménageables selon vos projets : gîte, logements multiples ou spacieuse maison familiale, les possibilités sont nombreuses.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 600 m², disposant de plusieurs accès existants.
Assainissement individuel (fosse septique).
Une grande partie des toitures ont été refaites, tout comme les volets et portes en bois.
Classe énergétique : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 441€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 553 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1950 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
GL Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
71000 Macon