Maison à vendre
3 pièces •
Chalon-sur-Saône
- À rénover
109 000 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (101 869€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2fa5b1c5-08d4-4205-af61-3f4c3f9d0c66
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 65 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 503 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette agréable maison élevée sur sous-sol complet, offrant des espaces fonctionnels et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chaufferie avec accès direct à une véranda, un garage ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires.
À l'étage, la partie habitable se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un rafraichissement important est à prévoir, le mode de chauffage est à refaire chaudière gaz HS), les huisseries en simple vitrage et l'isolation insuffisante.
Le tout sur un terrain clos de 503 m².
Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Son sous-sol complet et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (101 869€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 399 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 77 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2710 € et 3730 € (2021, abonnement compris)
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