Maison à vendre
3 pièces • 58 m2 Chancelade

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

149 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4cf75f05-3725-4020-84bb-bea6f7efa851

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 19 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Chancelade – Bourg | Maison rénovée + grange exceptionnelle. En plein cœur de Chancelade, découvrez cette maison de 58 m² entièrement rénovée en 2008, offrant un confort immédiat et surtout un potentiel d’évolution rare.

Elle se compose au rez-de-rue d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC .

Points essentiels :

Maison rénovée (isolation, électricité, VMC, menuiseries)

DPE : D

Emplacement central, commerces & écoles accessibles à pied

Extérieur intimiste à l’arrière

Le véritable atout : la grange !
Une grange de 85 m² au sol avec hauteur sous poutre de 6,50 mètres, volume exceptionnel permettant de multiples aménagements :

atelier ️

stockage / stationnement

loft / dépendance / extension

projet d’optimisation patrimoniale ️

À noter : toiture de la grange neuve, aucun coût à prévoir sur ce poste.

Situation locative actuelle :

Loyer : 480 € / mois

Bail d’un an

Fin de bail : 30/06/2026
Possibilité de récupération du bien à l’échéance.

Un bien rare, prêt à vivre, avec un potentiel d’évolution unique en plein centre de Chancelade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 58 m2

149 800 €

Appeler
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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-chancelade-24650-4cf75f05-3725-4020-84bb-bea6f7efa851/ 0 5 77 avis clients

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