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Maison à vendre
3 pièces • 86,52 m2 Chantonnay

  • À rafraîchir

150 700 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4ebd46c1-20c9-4824-8a96-b41f3d9ed928

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86,52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 215 m²

  • Séjour 41,70 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison plain-pied 2 chambres, jardin clos, Chantonnay. Un salon-séjour traversant baigné de lumière, un jardin clos et arboré, le centre de Chantonnay à deux pas : cette maison de plain-pied réunit tout ce qui facilite le quotidien. Ici, la vie s’organise simplement, sans renoncer à l’espace ni à l’intimité.

Au cœur de Chantonnay, commerces, commodités et écoles sont tout proches. Les trajets du quotidien restent courts, que l’on emmène les enfants à l’école ou que l’on fasse ses courses entre deux rendez-vous. Une situation qui séduit autant les familles que les investisseurs attentifs à l’emplacement.

L’entrée ouvre sur un salon-séjour spacieux et traversant. La lumière y circule tout au long de la journée, et l’espace se prête aussi bien aux repas entre amis qu’aux soirées tranquilles. La cuisine aménagée prolonge naturellement les pièces de vie.

Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, pour un coin nuit bien distinct des espaces de jour, propice à des nuits reposantes. La salle de bain réunit douche et baignoire, et le WC indépendant ajoute au confort de chacun.

Non mitoyenne, la maison s’ouvre sur un jardin clos, arboré et bien exposé. Le soleil y est de la partie dès les beaux jours, pour prolonger le salon à l’extérieur. On y imagine les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement un moment de calme à l’ombre des arbres. Il offre l’intimité que l’on recherche en famille, et un espace tranquille pour les enfants comme pour les animaux.

Primo-accédant en quête d’un premier chez-soi, famille souhaitant vivre de plain-pied, ou investisseur à la recherche d’un emplacement central : cette maison répond à des projets très différents, avec l’avantage de ne nécessiter aucun escalier au quotidien.

Les volumes et la luminosité se mesurent mieux sur place. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Orpi agence immobilière Pass’Yon Immo, qui vous répondra avec plaisir.

Orpi agence immobilière Pass’Yon Immo, — 02 51 09 68 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

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Informations

  • Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée en pierre et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est carrelé et les murs sont peints dans des tons chauds. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette propriété dispose d'un salon spacieux avec une cheminée en pierre, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La lumière naturelle abonde, traversant de larges ouvertures, offrant une connexion agréable avec l'extérieur. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. Les grandes portes vitrées maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La pièce principale, aux teintes chaudes, s'ouvre sur un espace extérieur. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur. La décoration actuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une famille cherchant confort et praticité. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cet intérieur lumineux aux murs jaune orangé offre un espace de vie spacieux et accueillant. Le sol carrelé et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose de meubles rouges et gris, d'un plan de travail en bois et d'une crédence carrelée. Une table et des chaises sont présentes pour les repas. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette cuisine fonctionnelle, bien qu'un peu datée, offre un espace de travail pratique avec ses nombreux placards de rangement. La table et les chaises invitent à partager des repas conviviaux. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie agréable avec son parquet en bois et sa grande fenêtre. Le radiateur assure un confort thermique optimal. Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale subtile et un éclairage doux. La grande fenêtre apporte de la luminosité naturelle et une vue agréable sur l'extérieur. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage, et le sol est orné de motifs décoratifs. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur agréable avec un barbecue en briques, une table de pique-nique et un jardin verdoyant. Idéal pour profiter des beaux jours. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Magnifique jardin paysager avec barbecue en briques et table de pique-nique, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Espace extérieur bien entretenu offrant un cadre de vie agréable. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette photo présente une maison avec un revêtement extérieur blanc et des volets verts. Une allée pavée mène à l'entrée, entourée d'une végétation luxuriante. Pass'Yon Immo - Chantonnay
  • Cette propriété dispose d'un accès pavé menant à un jardin luxuriant, orné d'arbres aux couleurs d'automne. La façade blanche et les volets verts ajoutent du charme à l'ensemble. Pass'Yon Immo - Chantonnay
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    Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée en pierre et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est carrelé et les murs sont peints dans des tons chauds. Pass'Yon Immo - Chantonnay

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