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Maison à vendre
3 pièces • 95 m2 Charly

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

108 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (103 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f6e08ff9-2c05-460f-9946-3d8b11cf4638

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 500 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de campagne. Référence 2336 :

Vous connaissez l’expression « Maison Coup de Coeur »? La Voici !!

Laissez vous charmer par cette magnifique maison en pierre, pleine de charme: poutres apparentes, sols en tomettes, beaux volumes… tout ici respire le charme de l’ancien.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie cocooning avec son coin cuisine, son poêle à pellets et sa cheminée, une petite salle d’eau à finir de rénover et à l’étage, un pallier desservant 2 jolies chambres, un dressing et une salle de bain.

La dépendance, spacieuse et pleine de potentiel, offre une grande surface de rangement, un atelier ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un séjour à rafraichir.

À l’extérieur, le jardin est parfait pour savourer le calme environnant: arbres fruitiers, puits, terrasse, ombres et soleil sans vis à vis pour profiter de la nature avec sa famille et ses amis.

Savourez les bienfaits de la campagne berrichonne tout en restant proche de tout.
Charly, charmant village bucolique traversé par un cours d’eau, avec son lavoir, son église et ses jolies maisons se situe à moins de 10 minutes de toutes les commodités, médecins, commerces, boulangerie, supermarchés ....

Quelques travaux sont à prévoir mais vous succomberez lors de votre visite et ferez de cette maison le nouveau théâtre de vos plus beaux souvenirs en famille.

Appelez vite votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (103 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1825 € et 2469 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 95 m2

108 000 €

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Les Halles

  • Vente
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  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-charly-18350-f6e08ff9-2c05-460f-9946-3d8b11cf4638/ 0 5 287 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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