• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Châtelaillon-Plage

  • Bon état

367 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56ace7e6-32a2-498c-b712-af0365464b9c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50 m²

  • 2 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 124 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À seulement 300 m de la plage et 700 m du marché de Châtelaillon-Plage !. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et son WC. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit débarras pratique pour le stockage et d’un agréable jardinet pour profiter des beaux jours.
Stationnement possible sur la parcelle. La cour peut aussi être conservée en jardin grâce au parking public situé juste en face.
Vous apprécierez son emplacement privilégié au calme, à quelques pas de la plage, du marché et des commerces.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour vivre au rythme de la côte à Châtelaillon-Plage. ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1000 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété offre une cour pavée et une façade blanche immaculée, avec des volets noirs contrastants. La maison dispose de plusieurs fenêtres et portes, suggérant un espace de vie lumineux et aéré. Le toit en tuiles rouges ajoute une touche de charme traditionnel.
Imap Angoulins - Châtelaillon-Plage

Maison à vendre - 3 pièces •

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Imap Angoulins

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

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4.8 https://www.orpi.com/imap-angoulins/ 0 5 166 avis clients

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